今年全国房价上涨12.5％

　　今年全国房价上涨12.5％

　　专家称京沪“泡沫”成分大

　　【本报北京12月17日电】（深圳商报记者徐香梅）继10月央行加息后，全国房价同比涨幅从13％大幅回落到11.7％，然而，11月全国房价涨幅出现“反弹”。据国家统计局今天

公布的“国房景气指数”显示，1~11月，全国商品房平均销售价格为2759元／平方米，同比上涨12.5％。

　　中国社科院易宪容教授今天接受本报记者采访时说，警惕区域性房价上涨过猛形成的“泡沫”。

　　如何看12.5％的全国房价涨幅呢？易宪容说，12.5％算是一个较高的涨幅，如果是整体性的上涨，问题不太大，但如果大部分地区并没有涨，只是少数地区房价上涨过猛拉动的，那就值得警惕了。

　　他具体分析说，从区域房价上涨情况看，浙江、上海和北京等地房价的上涨尤其值得关注，房价“泡沫”成份较大，特别是上海房价几乎是翻番上涨，炒作的因素很大。南京的房价已经在下降。深圳高档房价的迅速上涨主要是受香港高档楼盘价格上涨的带动，以及本地市场不少人二次换房的市场需求的刺激。深圳、广州两地房价问题不大。

　　作者:深圳商报记者徐香梅 发表评论