世界大观负债累累　酝酿“变脸”筹建商城(图)

http://www.sina.com.cn 2004年12月19日10:16 金羊网-羊城晚报

　　今后珠三角主题公园将以“广州长隆”和“深圳华侨城”为主导

　　本报讯曾经火红一时的广州世界大观（下图），由于经营问题，近日正密锣紧鼓地酝酿“变脸”。据世界大观总经理陈俊荣透露，目前投资及经营方正准备砸烂园区内100个国家的特色景观，筹建“商贸商旅城”。无独有偶，风行四年的深圳主题公园“明斯克航母世界”，不久前也因为资金链“故障”而面临破产拍卖。主题公园未来走向如何，一下子颇受关注。

　　世界大观目前债务累累

　　1995年10月18日，号称投资6亿元、占地48万平方米的世界大观在天河东圃开园，内设六大剧场和四大游乐区。9年过去了，庞大的世界大观里如今一派破败的景象，冷清异常。

　　公园第11任总经理陈俊荣今年初才上任，他告诉记者，世界大观除了开园后的1996年火爆一年后，长期不振，目前债务累累，已经走到生存的边缘。与投资方艰难协商的结果是，世界大观将融资10亿元以上，对园区进行全面改造，园内2／3的现有人造景观将全部砸拆，建成集饮食娱乐、商业购物、度假旅游、健康美容、演艺表演为一体的大型“商旅商贸城”，进园门票可能取消。整个改建工程预计到2010年完成。

　　投资链条断裂导致关门

　　主题公园偏离“主题”，向其他行业转营，并不自世界大观开始。

　　今年7月，号称广东省首个引进外资的番禺森美反斗乐园（原飞图梦幻影城），因长期拖欠地租租金、承建商工钱及银行贷款，被法院判决撤场。其所占地块已以每亩40万元的价格转让给房地产商开发。

　　今年9月，1985年开园的东方乐园突然宣布“歇业”，可靠消息称，可能转营酒店业或房地产。

　　辉煌一时的飞图影城、东方乐园，以及正处事业巅峰的深圳“明斯克”，无一例外地都是跌倒在投资链条的断裂上。“在风起云涌的珠三角主题公园中，背后的真正投资商80％以上都是非公园行业。”有业内人士这样说。

　　陈俊荣认为，因为这些主题公园的投资方的业主都不是旅游业，只是感受先前开园的一些主题公园异常火爆，盲目上马大建主题公园。但如果不追加投资，主题公园的寿命一般也就三两年就终结了。

　　主题公园龙头也有软肋

　　有关专家估计，在未来的珠三角地区，广州将以长隆集团旗下的香江野生动物园、长隆夜间动物世界、鳄鱼公园为龙头，深圳将以华侨城旗下的世界之窗、民俗村、欢乐谷等为标向，引领主题公园行业。

　　据透露，“长隆”系列以动物为主题，但庞大的动物群每天吃掉2000多张门票，而演艺表演成本又居高不下。但“长隆”也在向星级酒店等其他旅游行业扩张，以降低“主题”高风险、高成本的压力。

　　深圳华侨城属下的几个主题公园，尽管也不断花样翻新，但主题产品单一也已成为其发展的一大“瓶颈”。所幸华侨城的东家是“中旅”，拥有充裕的客源，加上深圳的地理位置优势，华侨城旗下的主题公园行业足可以覆盖整个珠三角地区，甚至向外扩张。

（日京／编制）

世界大观负债累累 酝酿“变脸”筹建商城(图)

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