租房前即便没有约定 物管费也应房客支付

　　江淮晨报晨报讯昨日，合肥市刘女士打进本报热线，反映她所租住的房屋到期后，她在和房东结算有关费用时，就6个月的物业管理费和房东发生了争执。因为租房协议上当初没有约定，物业管理费是由房东交纳还是由自己承担。

　　据刘女士称，她在省城琥珀山庄附近租下了一套住房，6个月到期后，她和房东结算了房租水电，房东又让她交近200多元的物业管理费。刘女士认为，在签订租赁协议时，房东

根本就没有提物管费一事，所以她认为自己不该交这笔费用。但房东陈先生表示：谁住房谁承担水电费、物业管理费应该是个常识。

　　这笔物业管理费究竟谁来交？记者带着问题采访了合肥市几家二手房租赁公司，了解到目前合肥租房的物业管理费一般是由房客交纳。安徽华人律师事务所的钟锐生律师也认为：如房东和房客没有就一些费用进行特别约定，那么在租房后发生的费用，譬如水电、煤气、物管卫生费等，应该都是由房客支付；目前根据省城租赁惯例，物管费也应由房客交纳。

　　（记者 季东平）

　　（来源：江淮晨报）