今起，沈阳市房产局将对全市所有小区的物业进行拉网检查
本报讯记者陈志馨报道从今日起，沈阳市房产局将对全市所有小区的物业进行拉网检查，重点是小区的电梯、消防、维修是否及时等。对于出现问题整改仍不合格的物业单位，该市房产局将对其进行降低资质、直至彻底清除出物业市场的严厉处罚。
应该说，此次执法大检查的“导火索”是该市皇姑区学府雅园电梯被停一事：据介绍，因物业费追缴困难，该楼物业在“十一”以后就交出了该小区的物业管理权，而又没有其他物业公司接收。17层的回迁楼3部电梯“罢工”，300户将近千位居民每天回家如同爬山。本报曾于上周五对此事进行过详细报道。
上周六，沈阳市房产局紧急召集各区区长、房产局长等相关负责人召开物业管理会议。经过积极运作。目前，这件事已经由皇姑区房产局妥善解决。沈阳市房产局局长李建国还决定：“明年，在全市范围开展一次评比，由市民评选出‘优秀物业管理小区’及‘最差物业管理小区’。”
沈阳市房产局副局长白文分析说，目前造成住宅小区物业管理存在问题的主要原因是开发建设单位遗留问题多，未竣工就入住、质量有瑕疵等。而这些又是物业管理部门无力解决的。沈阳市小区办曾经就此做过初步统计，近两年新竣工的278个小区里，有170多个存在开发商遗留问题。
白文说：“此次检查以查处物业管理违规违诺行为为重点，着重对开发建设遗留问题、业主大会建设情况、物业管理企业管理情况三个方面进行排查和整顿，确保广大居民群众能够安居乐业。”
