换手率防止假热销

　　以往不少开发商针对老百姓的从众心理，通常会鼓吹自己的楼盘如何“热销”。而网上房地产实施之后，开发商的认购协议和购房合同都要从网上下载，因此房子究竟卖了多少套，购房者在网上一查就清楚了，开发商想作假也不行。为了避免开发商大量下载认购协议或购房合同以制造“热销”假象，南京市房地产信息网还将首次推出楼盘换手率排行榜。换手率是指认购注销次数和成交注销次数的总和除以项目入网总套数，如果开发商不断地通过“托”来大量订购房源以制造“热销”假象的话，楼盘的换手率肯定会比较高。

　　（来源：南京晨报）