本报讯（记者赵晖、实习生金怡）业主随意拆改结构，造成“患病”房屋不断增多的消息（本报12月18日Ａ2版）见诸报端后，引起读者广泛关注。昨天记者从市房管局获悉，根据国家建设部今年7月颁布的《城市危险房屋管理规定》和省建设厅的有关通知，我市近日出台贯彻意见，将采取坚决有力措施，建立健全相关网络，确保房屋安全管理工作有效展开。
据介绍，市房屋安全管理鉴定中心受市房管局委托，依法对全市房屋安全实施管理，
查处违反房屋安全使用行为。非房产行政主管部门设立的相关机构，不得从事房屋安全鉴定工作。对设计拆改房屋结构、加层改造、改变房屋原设计使用功能、建设工程施工及其他有可能危及房屋安全使用的行为，要事前进行房屋安全鉴定，符合安全要求方可实施。
此外，由于历史原因或城市区域调整，尚未通过竣工验收已经投入使用的房屋，在初始登记时，申请人无法提交房屋竣工质量验收报告的，应当提交市、县（市）房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。房屋管理单位申报房屋维修资金用于房屋大修的，需提交由房屋安全鉴定机构出具的房屋完损等级评定报告。实施平改坡工程的城市多层住宅，要对原房屋的整体性、结构安全性和抗震性能作出鉴定。已拆改房屋结构、加层改造、改变房屋原设计使用功能的房屋，在出租、转让时房屋所有权人应当向承租人、买受人提供房屋安全可靠的鉴定报告，否则承租人、买受人有权解除合同。
