房地产业还将至少兴盛20年 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年12月21日09:36 东方网-劳动报 | ||||||||
据新华社三亚12月20日电正在这里参加“2004年度中国地产经济主流高峰论坛”的中国房地产业协会副会长顾云昌、中国城市科学研究会副会长兼秘书长顾文选等房地产专家认为,中国的房地产市场存在着很大的发展空间,仍将保持较长时间的快速增长,还将“至少兴盛20年”。 “国务院提出的2020年城市化率达到55%的要求为房地产发展提供了很大的发展空间
顾文选说,中国从农村流向城市的流动人口数量约为1.3亿人,按每人15平方米住房需求计算,仅在这个群体里就存在着大量的住房市场需求。 原有城镇居民住房改善的需求也很大。全国各大城市都在进行大面积的拆除、兴建,每年改造近5亿平方米,由于旧城改造中出现的文化保护等方面的问题,国家对拆建将进行适当调控,大约控制在每年2亿-3亿平方米的增长速度。 顾文选表示,综合以上三个方面的需求,中国每年大约需要8亿平方米的住房。到2020年,人民生活水平达到小康,人均住房面积也将由现在的25平方米增加到30-35平方米,将这个差额加进去,那么每年的住房需求将更大。(来源:劳动报) | ||||||||