江淮晨报晨报讯昨天上午，合肥市对房价明码标价作出要求，凡省城范围内2005年1月1日后取得“预售许可证”销售的商品住宅，必须实行明码标价。
据介绍，商品房价格的放开给广大开发企业带来无限商机，但一些房地产开发企业价格行为不够规范，将一些本不该由购房者承担的费用转嫁到购房者头上。主要表现在商品房在销售过程中价外代收代缴费用现象普遍存在（如燃气、有线电视、宽带网等费用）、少数
开发商将商品房销售过程中的交易手续费转嫁给购房者等方面。
对此，合肥市物价局要求，该市各开发企业自2005年1月1日起在办理了预售许可证后，销售商品住宅必须明码标价：
——实行明码标价书由房地产开发经营企业在销（预）售商品住宅时向购房者明示，成交时由购房者签字、购销双方各执一份。明码标价书应作为商品住宅买卖合同的附件。房地产开发经营企业在销（预）售商品住宅前，应按要求将明码标价书样本，报市价格主管部门备案并接受监督。否则房地产主管部门不予发放“商品房预售许可证”。违者将依法予以处罚。
——凡在该市开发的商品房，房地产开发企业在制定商品住宅价格时，应将燃气、水、电、供热、有线电视、宽带网等到户及公用设施的费用全部计入房价，均应实行“明码标价书”，未经政府价格主管部门批准一律不得再向购房者价外收取费用，违者从严查处。
——房地产开发企业凡享受国家优惠政策开发的商品住宅，不按规定程序向价格主管部门申报、审定销售价格的属价格违法行为，将予以处罚。
——商品住宅的交易手续费每平方米3．00元不得以任何理由转嫁给买受人。
（孙昊）
（来源：江淮晨报）
