南京网上房地产开通已经三天了，但开通首日就接到了市民投诉：城东某楼盘售楼处房价比网上成交价多出2000元/m2。昨日，南京房管部门向媒体通报了调查结果：5套因测试产生的不真实的房价和成交记录全部被取消，该部门还将就此对全市楼盘开展为期2个月的不实数据大检查。
12月19日是南京网上房地产开通的第一天，当天本报就独家披露了“开发商被投诉虚
报房价”的消息。当日，该投诉人网上发帖称：城东香格里拉半岛菁英汇网上均价5405元/平方米，但售楼处人员却报称“均价8000元/平方米”。该投诉人认为，开发商故意在网上低报房价吸引购房人。
经南京房管部门随后调查，5405元/m2的低价确是不实房价。12月18日，该楼盘参与房管部门的网上房地产试运行测试，工作人员不熟悉操作规程，在试打合同中输入了虚拟价格并误传上网。昨日，记者到该楼盘公示页面看到，原先的5套成交数据已被清除，该楼盘由于一套未售，暂时没有成交房价。
是不是只要谎称“误操作”，就可以上报不实成交状况呢？记者发现，该楼盘已经为此付出代价。由于取消5套房的成交记录，该楼盘以7.69%的换手率名列换手率排行榜第二位，该榜专为公示频繁退房、自炒房价的前十名开发商而设，被视为炒房“黑名单”。
不能报虚假房价，那不上报真实成交价行不行呢？房管部门有关负责人告诉记者，如果开发商以未成交为由不报房价，那么已预订的房屋在网上就会显示出“未售”，其他购房人要求购买，开发商拒售就会被认为“惜售”而面临处罚。
据悉，为清查网上不实数据，房管部门还决定从12月20日开始，逐一对上网楼盘进行为期二个月的检查和技术指导。要求开发商发生误操作或发现网上成交均价有误的一定要及时更正；网上公示的销售价格必须与售楼现场公示销售价格一致，每次调价都必须上网。
来源：现代快报
