福田区人民法院判决一宗民事案
业主被害物业公司要赔
【本报讯】（深圳商报记者刘良龙胡名忠通讯员张敏）小区业主被盗或被杀，能否找物业公司进行民事赔偿？福田区人民法院12月22日判决的一个案例做了一个肯定的回答。
业主和保姆家里被杀
2002年4月2日，钱某的女儿郑某购买了某花园一套房屋。同年5月13日，郑某办理入伙手续。入伙后，郑某进行装修，钟先辉作为装修工人，参与了对郑某房屋的装修。花园管理处为钟先辉办理了《出入证》，《出入证》上写明了有效期。
2003年7月21日上午9时许，钟先辉携带装了铁锤、卷尺的塑胶袋，来到郑某楼下车库入口处，对保安谎称到5楼搞装修，并出示了一张过期的《出入证》。保安员没有看清楚《出入证》，也没有要求钟先辉登记，即同意钟先辉进入车库。钟先辉由车库到9楼，谎称是来搞维修的，骗郑某的保姆打开门。先将保姆杀害后，钟先辉在屋内翻找财物，找到1000多元现金和6部手机等财物。约半个小时后，郑某回来。钟先辉以改装主人房空调为名，将郑某骗至主人房内，胁迫郑某给一笔钱。郑某打开保险柜，钟先辉拿了保险柜内的10多万元钱。之后，将郑某杀害。
物业管理处承担30％的赔偿
事后业主母亲状告直接致害人钟先辉（罪犯）、物业公司、房地产顾问公司及开发商，索赔近600万。福田区人民法院最后判决钟先辉赔偿原告钱某丧葬费15206.5元，死亡赔偿金478118.4元。赔偿精神损害抚慰金100000元，两项合计593324.9元。花园物业管理处对钟先辉应承担赔偿额的30％，即177997.47元，承担补充赔偿责任。
钟先辉于同年7月27日被公安机关抓获。2004年4月1日，经深圳市中级法院以抢劫罪、故意杀人罪判处死刑。目前该案正在广东省高级人民法院复核。他在法庭上声称鉴于目前状况，没有能力赔偿。
作者:深圳商报记者刘良龙胡名忠通讯员张敏 发表评论
