河西两楼盘地基管桩玩假 百姓住房安危岂是儿戏

　　【龙虎网讯】新闻提示：一个多月前，晨报接到一名读者举报，称在河西部分住宅工地上，竟对打入地下对住宅楼起稳定抗震作用的管桩，以低等级的产品替代高等级产品。晨报记者历时一个月的艰难调查，在质量技术监督部门介入调查下，揭开了河西楼盘“偷梁换柱”的惊人黑内幕。

　　知情人举报：楼盘桩基“偷梁换柱”

　　2004年11月中旬，一位读者致电晨报热线84701110，称自己是一家管桩企业的业务员，生意本来做得很好，但是当他涉足河西一些楼盘时，却因价格高频频在招标中落马。

　　是自己厂家生产成本高，还是管桩业务的市场情况发生变化？这名业务员陷入痛苦之中。为弄清楚落标原因，他进入河西、城北等一些高层住宅工地上了解情况。所见所闻却让他大吃一惊：原来在这些高层住宅打桩工地上，明明设计图纸中要求管桩为AB型混凝土管桩，可工地却偷梁换柱，竟使用价格低廉、抗裂弯预应力低的A型混凝土管桩。

　　这位业务员说，施工方每打下一个A型混凝土管桩，就可以省下100多元钱，而一个工地，至少需要数千根管桩。这些管桩主要起稳定抗震作用，如果施工不达标，会对楼盘留下不可挽回的安全隐患。他希望晨报能为老百姓做主，调查出其中的黑幕。

　　记者暗访：工地上发现可疑管桩

　　朗诗·国际街区工地

　　2004年11月13日，记者按照知情人提供的工地名称，首先来到“朗诗·国际街区”工地展开暗访。

　　这是一个占地约300亩的高层住宅楼的工地。开发商为“南京朗诗置业股份有限公司”，打桩施工单位为“宜兴太湖地基工程公司”和“江苏省岩土工程公司”，施工监理单位“江苏华厦工程项目管理有限公司”。

　　工地上，3台大型的华威牌打桩机，正机声“隆隆”地将一根根长度在10米左右，直径在500毫米的混凝土管桩打入地下。工地北侧，堆放着一堆堆准备好的管桩，每根管桩的头上用黑墨印着“南京三和管桩”字样，桩型为PHC500100 AB，但让人疑惑的是，桩上的“B”字不是印刷体，而是手写的“B”字。

　　“师傅，这管桩上B字，怎么像是后来写上去的？”记者对正在现场起吊管桩的施工人员问道。工人称：“这不是我们的事，什么英文字母B不B的，打到地下什么也看不见了。”

　　中海·塞纳丽舍工地

　　“中海·塞纳丽舍”楼盘也位于河西。开发商为“南京中海地产有限公司”，打桩施工单位为“华东建设基础工程总公司”和“南京钟山岩土工程有限公司”，监理单位是“建科监理”。

　　这家工地上，记者同样看到了数百根管桩，每个管桩头部印有“南京五环管桩”字样，桩型为“PHC 500100AB”，但管桩顶头被人用绿色油漆打了一个勾。

　　一名工人对记者说：“没有标记号的与有标记号的桩不一样，便于识别。”记者追问：“不都是标有同一个桩型为PHC 500100AB吗？怎么要识别呢？”这名工人随后不再说话了。

　　随后，记者又调查了其他两个楼盘，一个位于河西，一个位于城北幕府路，均发现了同样的情况。

　　质监行动：两楼盘被令拔出管桩

　　根据暗访掌握的情况，记者与举报人一起向南京市质量技术监督局建邺分局进行举报。

　　接到举报的南京建邺区质量技术监督局领导非常重视，迅速组织精干的执法人员，对“朗诗·国际街区”和“中海·塞纳丽舍”两工地的的PHC500100 AB管桩进行调查。

　　经查，在“朗诗·国际街区”工地，执法人员发现设计施工图纸上，要求供应桩型为PHC 500100AB型号的管桩总长约30000米，而实际上工地却使用了桩型为PHC 500100A的管桩。执法人员查实，这些管桩被人为添加一个字母“B”后摇身变成“AB”型桩。执法人员还现场查封了29根尚未打入地基下的可疑管桩。

　　而“中海·塞纳丽舍”工地所需管桩总长为70000米，由“南京五环管桩有限公司”生产，管型应为“PHC 500100AB”，而工地上实际却使用了该厂生产的PHC 500100A管桩。这些管桩上也被人为地加上一个字母“B”后成了“AB”型桩。执法人员对现场可疑的105根“AB”管桩进行了登记查封。

　　建邺区质量技术监督局向晨报表示，这是一起典型的涉嫌造假案，目前己责令施工单位立即停止这类型号管桩的施工，对所提供涉嫌造假的“南京三和管桩有限公司”和“南京五环管桩有限公司”案展开调查，并要求这两家公司将己打入地下的可疑管桩起吊检测。

　　专家访谈：管桩一换，抗震能力大降

　　东南大学土木工程系应用力学的陈教授，听了记者情况汇报后惊叹不已，连连说：“这太危险了！果真如此，相关部门必须要严查到底，建高层楼房，这是百年大计，绝非儿戏。”随后陈教授透露了这两种型号管桩置换使用会产生的危害。

　　陈教授介绍，这两种管桩在浇灌时主筋大小不一样，这就造成混凝土有效预压应力不同，AB桩大于A桩；另外，抗裂弯矩值大小也不一样，前者远远大于后者；同时极限弯矩值也不一样。按照规定，楼房在6层以上或者楼层不规则、抗弯力要求比较高的必须使用AB管桩；6层以下的普通楼房才可以使用A桩。如果两个管桩置换使用，可能一时看不出，但一旦遇到楼房倾斜，管桩之间形成挤压时，它的抗弯、抗压能力都会影响、危及楼房安全，尤其是抗震能力大大减小。“这太可怕了，有关部门必须迅速纠正。”陈教授说。

　　生产厂家：这都是商业间谍干的

　　针对被查处的可疑管桩，“南京三和管桩有限公司”对质监部门称，这些管桩是竞争对手为陷害该厂，派出2名间谍到该厂打工，然后有意将原本为“A”的管桩，用手写方法添加一个字母“B”，再混进标准的“AB”桩中发往工地，他们也是受害者。而“南京五环管桩有限公司”却另有一说，称这些可疑“AB”管桩，是发货员发错了，误将“A”桩当“AB”桩发往了工地。

　　令人难以理解的是，在被查处后，“南京三和管桩有限公司”竟派人到质监局要强行将被封存的“AB”桩拉走，遭质监局严辞拒绝。

　　建邺区质量技术监督局相关部门负责人说，目前“南京三和管桩有限公司”接受调查的态度较差，而“南京五环管桩有限公司”正积极配合执法部门的调查工作，必要时他们将对不配合调查的单位或个人，通过公安或其他部门介入调查。

　　施工监理：质监查后才知出问题

　　负责朗诗·国际街区工地施工监理的，江苏省华厦工程项目管理有限公司称，每次由厂家将这些管桩送到工地上时，监理方首先先对这些管桩外壁进行检查，看是否有明显的裂痕等，不久，监理方在检查时也发现了这个问题，并立即进行了纠正，甚至将可疑管桩进行暂扣。

　　而负责中海·塞纳丽舍工地施工监理的建科监理公司则明确地说，当初一直没有发现这个问题，等质监部门查处时才一下子明白，立即对使用可疑“AB”桩的情况配合质量技术监督局调查取证。

　　细算明账：减成本动辄数十万元

　　那么，使用正规的PHC 500 100 AB管桩和使用PHC 500100A管桩，到底价格上有什么差别呢，一位从事管桩生产的技术人员向记者细算了一笔账。

　　河西两楼盘地基管桩玩假 百姓住房安危岂是儿戏

　　2004-12-27 10:26:37推荐本稿短信订阅 pageCon();

　　作者：卢斌　高爱平

　　（来源：南京晨报）