据新华社海口12月23日专电只因误将“定金”抄成“订金”，致使自己在购房引发的诉讼中败诉。12月22日，海口的陈女士在二审败诉后表示不服，将继续申诉。
去年10月30日，海南某公司职工刘某以8．5万元的价格将旧房卖给了同单位的陈女士，因刘某须等到今年5月才能腾出房子，陈女士便付了2万元定金给对方，并在双方签订的合同里注明是“定金”。
此后不久，刘某又要陈某再交2万元的购房款。因有不少人看中刘某的旧房，陈女士只得依其言行事。今年2月28日，刘某要求的2万元到手后，两人又签订了一份《卖房合同》，讲明陈女士已付定金4万元。但是陈女士在抄写合同时，将“定”字写成了“订”字，而刘某写的则是“定”字。
然而在3月20日，刘某因故悔约，将陈的4万元现金还给了陈的父亲。陈女士认为刘某违约，应按《担保法》规定双倍返还当初收下的定金，刘某没有答应。4月10日，陈女士将刘某告上法庭。但因陈女士这一字之差，海口美兰区法院于6月24日以两人第二份合同已将原来的定金合同转换为一般的买房合同，陈女士交纳的4万元定金已转换为预付款为由驳回。
据海南昌化江律师事务所周正凡律师介绍，“定金”与“订金”在法律上是两个不同的概念，“定金”是指为了保证履行合同的权利义务而支付的保证金，也是为了履行合同的约束违约金。如果收取定金的一方违约，必须双倍还回定金；如果交纳定金的一方违约，定金就不予退回。而“订金”在法律上只能认定是预付款，没有法律上和合同上的约束。新闻来源：宁夏网宁夏日报综合新闻网(http://www.nxnet.net)责任编辑：马江 田丽
