中德住房储蓄按揭贷款下月开办

　　王婷

　　新报讯【记者王婷】下月起，签订中德住房储蓄银行《住房储蓄合同》的市民想要快点儿贷款买房，不用再受最短两年多等待期的限制了。

　　据了解，建行天津市分行将于2月1日推出中德住房储蓄按揭贷款业务。“中德住房储

蓄按揭贷款”是指与中德住房储蓄银行签订《住房储蓄合同》而尚未获得配贷的储户，在存款期间因购买住房需要提前融资时，由建设银行利用信贷资金预先向储户发放的商业性个人住房贷款。

　　中德住房储蓄按揭贷款实行按月还息到期还本的还款方式。也就是说，在得到中德住房储蓄银行的配贷以前，借款人只要归还按揭贷款的利息，等到获得中德住房储蓄银行配贷以后，才利用住房储蓄存款和配贷资金归还中德住房储蓄按揭贷款的贷款本金。中德住房储蓄按揭贷款可用于购买商品房或二手房。贷款额度最高为《住房储蓄合同》中约定的合同金额，且不超过所购商品房房屋价格的80%。贷款最长期限为10年，且不超过中德住房储蓄合同约定的最长存款期。贷款利率按照央行个人住房贷款利率执行。