沈阳维修房屋有了收费标准 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年01月04日11:38 北方热线网 | ||||||||
北方热线网——沈阳晚报讯(记者刘佳实习生白昕)房屋维修是许多市民头疼的问题,哪个部位到底归谁维修养护? 维修养护收费怎么给?材料费又是多少?许多市民付费之后又是一头雾水。根据房屋维修养护收费的实际情况,沈阳市物价局 对沈阳市房屋维修收费制定了指导价。 这是1月3日记者从物价部门了解到的。自用、公用部位各自承担为规范房屋维修收费
住宅自用部位和自用设施设备的维修养护,可以由住宅的产权人或所有人自行维修,也可以委托物业管理单位进行维 修。收费标准可参考可协商房屋维修收费必须遵循自愿委托的原则,收费标准参照房屋维修收费指标收取。也可由双方协商议 定。其它产权、多种产权混合的售后房屋共用部位和共用设施设备的有偿服务维修,在其产权人(单位)、使用人(单位)自 愿的前提下,并愿意按照房屋维修收费指导标准支付有偿服务维修费用的,可参照指导标准执行。对本指导标准未确定的共同 部位、共同设施设备有偿服务维修收费项目,可由供需双方根据市场价格,协商议定。材料费用如何计算房屋维修收费指导标 准表所列的收费项目中含有材料费的,物业管理单位不得再重复收取材料费。房屋维修收费指导标准表所列的收费项目中未含 有材料费的,维修材料可以由住宅的产权人或所有人自行采购,也可以委托物业管理单位进行选购或配置维修材料,材料费按 照不超过市场零售价格收取。物业管理单位不得强制搭配维修材料。房屋维修收费指导标准表中未列的零星维修小活收费标准 ,工作量不超过1小时的,人工费收费标准不得超过5.00元。房屋维修收费标准实行明码标价,并在物业管理的住宅区域 内显著位置公示,接受监督查询。 | ||||||||