你也许遇到过这样的事：上售楼处或打电话询问可出售的房子，往往遭到答复说已被预订。今后，这种“销控”、“惜售”行为将没门了。今年1月1日起，市房管部门推出新举措，在透明售房系统开通“诚信档案”新板块，对最新连续预订两次以上、最新解除合同注销备案、被投诉次数排名等均将实行网上公示，以此制约开发商藏着房子意欲变相提价的可能。
我市自去年12月下旬试运行透明售房系统后，市民想买房的区域、类别、户型、面积、价格和预销售情况等所有楼盘信息一目了然。但部分开发商却利用系统尚未完善之际大玩“猫腻“：不提供全部可售房源；为等待市场形势变化变相提价，甚至让内部人员签订假合同表示房子已预订来对付购房者，消费者反响较大。
今后不一样了。一方面，我市对在建楼盘面积测绘后，无论出售还是自用都将全部备案上网。而市民这几天只要点击杭州房产网就能看到，坐落在何方位的房屋若已连续预订两次（一次为15天）以上将排名公示，而且有预订起止时间和公司名称，既让开发商藏不住房子，又可明白告诉购房者何时该下手。如果在售房最近已被解除合同，则也将注销备案并排名公示，公示房源自解除合同之日起3天后即转可售。同时，除开发商被投诉次数多少上网排名公示之外，答复不满意及未答复也将排名公示，包括被投诉最多的开发商和楼盘名称。此举，不仅给百姓多了个反映问题的渠道，而且最主要的是可有效约束和限制开发商不诚信、违规操作的行为。
(记者王成 杭州日报)
