三环内将限制新建大型店铺

　　今年一季度全市将发布房地产发展走向等信息，将从严控制写字楼等商业设施建设

　　本报讯 （记者郭晓军）

　　北京市发改委主任丁向阳在昨天举行的北京市发展改革工作会上宣布，今年一季度，市政府将发布今年及未来北京房地产业发展走向和趋势的权威信息，以让老百姓知道更多的

信息。

　　将试行城市土地开发年租制

　　丁向阳在谈到今年发改委要建立和完善管理调控机制时指出，要促进房地产业健康发展，合理调整房地产规模和结构，从严控制写字楼、公寓、酒店和商业设施，特别是北京市三环路以内城市中心区要严格限制新建大型店铺。

　　丁向阳说，北京市鼓励大型综合超市、专业超市、便利店、大型购物中心、折扣店等现代商业业态的建设。对于存在盲目发展、有过度竞争趋势的地区、业态落后的商业项目将进行必要的限制。

　　今年将增加中档商品房供应，保持房地产市场稳定，加强房地产市场监测分析，防范和化解潜在风险。

　　丁向阳说，目前由市发改委、市建委、市国土局、市规委联合研究的房地产发展趋势和走向已基本完成，将于今年一季度向社会发布。“房子到底涨了还是跌了，我们会提出我们的观点。”丁向阳说。

　　丁向阳还透露，今年将选择一些开发区、小城镇或重点交通项目沿线地区，进行土地开发模式改革，变集中支付地价为分年度交纳土地使用权租金。

　　19个奥运场馆将陆续开工

　　昨天，据市发改委有关负责人透露，今年，北京19个奥运场馆和附属设施都将陆续开工。另外，在对北京现有场馆进行改造的基础上，重点建设具有国际水平的大型会展设施：在朝阳区十八里店朝阳港范围内建设现代化综合会展设施；在奥林匹克公园（B区）新建一座以会议为主、具有国际先进水平的多功能会议中心。

　　市发改委主任丁向阳在昨天的全市发展改革工作会上透露，今年北京将建立城市反哺农村机制。实验二小、史家胡同小学、北京十四中等城区优质中小学校将在大兴、通州、顺义等远郊区县具有产业基础的小城镇举办分校。

　　据北京市发改委煤电处预测，2005年北京市电力最大负荷将首次突破1000万千瓦，达到1070万千瓦。由于北京今年新增电力资源只有50万千瓦，电力供应短缺局面将成定局。