市民如今查找房产档案真当越来越方便了。无论是爷爷手里的房子，还是转手了多个产权人，只要到市房产档案馆请工作人员点点鼠标，几分钟就看到了自家房产的“电子”档案。来自市房管局的消息说，我市近日全面实现了房产档案数字化管理，全市所有的80多万卷纸质产权资料通过扫描，已形成电子影像档案入网，档案数字化建设走在了全国前列。
我市房地产业历史悠久，房地产档案馆藏丰富，卷帙浩繁，保存着清朝道光二十年（
公元1827年）形成的本市最早的房地产档案，并收集了从民国到目前为止的各个历史时期形成的房地产所有权属档案。然而，单位和个人若想了解以往的记载资料，或遇房屋、土地纠纷等需咨询、查阅，往往要花费许多人力和精力，一份档案少说也要10多分钟。建立才两年的市房产档案馆经一年半时间的努力，终于将原先手工操作的纸质、照片等各种传统介质房产档案，通过电子扫描、压缩等手段转换成图文并茂的影像文件，然后通过高速宽带通讯网络设施进行传输，从而实现了真正的资源共享。
记者昨日看到，家住翠苑一区的汪女士受外地亲戚委托，来市房产档案馆查阅一套上世纪60年代的房子，不到1分钟就看到了房产“电子”档案，而她曾在2000年查阅自家房产时，工作人员从检索、摘抄内容、到库房调案卷、再返回接待室提供利用，整个调档过程花了约半小时。据工作人员介绍，这一系统试运行以来，日接待市民人数从以往的十几人、几十人，至今已达100多人次，查档利用率开始成倍递增。如今，人们只要提供身份证、产权证等相关证明，任何时代的自家房产情况均一目了然，最快查阅时间甚至几秒钟便可搞定，还能保证查找人的隐私权。
房产档案数字化管理不仅为百姓节省了时间，提高了办事工作效率，而且在协助司法部门明晰产权、特殊房产问题查档确认和重点工程建设上的作用已日益凸现。据了解，由于此系统的真实记录，我市日前得到保护的70多处历史房屋建筑，何时建造、何人住过等，有了重要依据。去年“三口五路”整治中，沿线之所以能顺利发放拆迁许可证并实施拆迁，避免了不少纠纷，房产电子档案功不可没。市民或许还不知道，经济适用房新政策最近出台后，在7万张左右的准购证中，谁基本符合预登记条件和选房资格，也离不开房产电子档案的功劳。
据悉，不久的将来，房产档案数字化还将实现互联。届时，市民足不出户也可查阅自己的房产资料了。
(记者王成 杭州日报)
