荆楚网消息（楚天金报）（记者郭会桥通讯员戴乐)昨日，位于长江二桥汉口引桥边的原国际金融大厦成功“复活”，这里将建起一处高档住宅小区。武汉市规划部门表示，至此，武汉市复工的烂尾楼已达67栋，剩下的力争今年底全部消灭。目前，武汉市已查实的“烂尾楼”共有78栋。这些项目绝大多数位于城市中心显要位置，被称为“城市疮疤”。2003年初，武汉市政府提出通过续建、转让、拍卖等多种方式，对每一个烂尾楼逐一解决。这些“烂尾楼”中，备受市民关注的武昌中南路口的原“京汉科技中心”项目，现已复工，主体工程
预计今年完成；位于武昌中商广场南侧的原“中南金贸大厦”也即将复工。据悉，烂尾楼复工后，近400亩的闲置土地和30亿元资金“复活”，还解决了拖欠工程款等历史遗留问题。如武汉煤炭设计院的原“京汉科技中心”项目，仅欠中建三局的工程款就达3000万元，拖了将近10年。项目复工后，问题得到解决。武汉处理停建工程专班昨称，继汉口火车站西侧金海大厦成功拍卖后，武汉又有多栋烂尾楼即将转入拍卖程序，且已有多家民营企业有意竞标。去年，武汉启动和续建烂尾楼工程共吸引资金28亿元，其中80%来自民营企业。截至目前，武汉市消灭烂尾楼主要依靠转让、拍卖、引资开发等经济手段，尚没有对影响市容的烂尾楼采取爆破拆除。据了解，随着武汉房地产市场的升温，不少位于闹市地段的烂尾楼日益受到开发商的青睐。业内人士分析，由于烂尾楼停工已久，转让价格相对于武汉市目前的地价、楼价要便宜得多。而一些开发商在设计上巧做文章，将大户型改成小户型或精装修住宅等，受到不少单身白领和投资者的青睐。武汉市规划局负责人称，由于烂尾楼“复活”有了“绿色通道”，许多工作采取“特事特办”的方式，原本艰难的烂尾楼工程审批现在比正常项目还快，极大地调动了建设单位和受让单位的积极性，加速了烂尾楼启动的进程。
四项新举措根治烂尾楼
昨悉，武汉市从“整治烂尾楼”以来，尚未出现新的烂尾楼工程。今后，该市还将出台四项新举措，避免出现新的烂尾楼。这些措施包括：第一，加强对房地产开发企业的监管，尤其是企业注册资本金和项目资本金。对于有烂尾楼项目的企业，有关部门将不予办理其新项目的各项手续。第二，对项目建设全过程加强管理，特别是在项目的招投标阶段，实行工程担保制度，防止由于项目建设资金不足，造成工程款拖欠和工程停建等问题。第三，加强对土地的监管力度，严格按照《土地法》的规定，实行土地闲置费收取和土地收回制度。第四，对达到一定年限的烂尾楼，政府将依照有关法规收回土地使用权，对其进行拍卖、引资开发等。除杜绝新的烂尾楼外，复工后的烂尾楼会不会再次停工呢？对此，武汉市处理停建工程专班负责人表示，为防止烂尾楼启动不力，他们要求接手烂尾楼的企业提供资金、资质证明以及确保一定时间内建成的承诺书。
