北方热线网——沈阳晚报讯(记者张建芳)元旦过后，我国执行新的商品房贷款利率，沈阳个别银行近日出现提前还
贷高潮，但多数银行均“还贷趋势平稳，未出现异常波动。”
提前还贷客户剧增
建设银行辽宁省分行房贷部的李经理说，建设银行是我市商品房贷款发放最多的银行
，自我国宣布新年提高贷款利率
后，咨询电话一直络绎不绝，提前还贷的客户也逐渐增多，整体呈上涨趋势。
建设银行中兴街支行去年房贷放贷近4亿元，累计有数千户房贷客户，在沈阳属于房贷业务量最大的支行之一。房贷
科的刘先生告诉记者，由于1月1日—3日银行人员放假休息，4日银行又在整理去年的数据，结果5日，提前还贷客户突然
剧增，一天来了10多位客户，平常每天只有三四位客户提前还贷。以前客户提前还贷一般以全部还清贷款为主，而现在的客
户则根据个人实际经济情况理性应对，有的全部还清贷款，有的还清部分贷款，以降低总利息。
“还贷趋势平稳”
记者随后与建设银行中山支行、工商银行南京街支行、工商银行沈阳分行、光大银行沈阳分行房贷部取得联系，但是
他们的答复几乎一致，“还贷趋势平稳，未出现异常波动。”
业内人士分析，房贷加息后，客户每月还款额度一般只增加几十元钱，对于收入稳定的家庭来说影响不大。提前还贷
的客户一般是手头有闲余资金而又无高收益投资渠道的家庭，炒房者为避免高利息风险也会急于提前还贷，但这些人在庞大的
“贷款买房族”里只占极少数，所以沈阳房市还贷出现平稳趋势。另外，各支行服务的客户群有差异，有些银行只对大的单位
集团客户开展了房贷，所以反应不够敏感。
