温州新闻网1月7日消息(成都专电)：今天，温州三位业主代表结束了成都之行回到温州。他们表示，此行虽然不能对事情的处理起到立竿见影的成效，但是通过几天来不断与相关部门及各界人士的接触，基本上对事件的前因后果，利害关系有了比较详尽的了解，接下来便是要与其他业主们商量，要采取怎样的应对措施。
根据四川省安序律师事务所的梁崇铭律师介绍，这种案件如果要采取民事诉讼途径解
决的话，可以分成以下几步来走，首先必须认定房产证无效，因为大邑县房管局在发放房产证过程中的确存在违规行为，这一步可以通过与房管局协商，协商不成再打行政官司。其次认定与天朗公司的合同无效，因为约定2004年1月份的交房日期已过，公司违约，业主有权解除合同。再次，认定与银行的贷款关系不成立，同时要求天朗公司赔偿一切损失。
因为购房合同失效后，与银行的贷款关系自然随着也无效了。以上三个步骤是环环相扣的，必须一步一步来。
对于这个方案，业主代表认为，从民事官司角度来看，可算是思路清晰、逻辑严明、颇有可取性。但前提是公司必须要有可执行的财产，也就是说：必须寄希望于成都公安机关，最后能找到公司挪用转移资金的确凿证据，并查访到这笔钱的下落。否则，即便官司胜诉了，业主们也很可能拿不到赔偿。
成都方面的业主则认为，这起案件应当认定为诈骗。不少业主已经把天朗公司与银行房管局等一股脑地告上了法庭，但官司由于成都公安机关的调查工作尚未结束，因此法庭暂时中止了审理。直到现在，成都方面的业主委员会还一直力邀温州业主加入他们的行列，以诈骗罪扳倒对方，不仅可以挽回损失，还将大快人心。但是这个方案也是存在很大难度的。
而中国银行大邑县支行高层则认为，该工程的前景还不错，最好的方案是找到一家机构注入资金盘活西岭雪酒店工程。这样以前的合同可以继续维持下去：业主们还拥有产权，银行贷款也有人还，酒店方面只需追加极小的投资很快就能得到回报，三方都可以获利。但是由于西岭雪酒店工程的债务关系错综复杂，听说当地政府找了多家投资商洽谈，都因此问题不敢接手。最不济的办法就只有将酒店拍卖变现了，这样，由于酒店的价值面临大缩水，各方的利益不可避免的都要遭受损失。
温州业主在成都期间了解到，民间盛传天朗公司的资金有很大一部分注入了另一家正在热卖的楼盘中，而该楼盘的开发公司则具有相当强硬的后台背景。因此，究竟公安机关是否能够追到这笔钱的下落？
追回多少？成了本案最大的一个悬念。成都当地公安机关和政府对此的处理态度将决定本案走向，也将影响外地客商对当地投资环境的信心。（温州商报记者岩磬）
