秦淮区难找经适房 人大代表关注经适房分布不均

　　【龙虎网讯】秦淮的拆迁户要去城东南住，城中心的拆迁户要去城北或者城东住。昨日，一些市民打进热线提议经适房能否离市中心更近一些，能否各个区都建

　　起来，能否更大一点。接听热线的南京市人大代表王湘表示，日前一份由她牵头的关于全市经适房平衡发展的议案将呈送到此次人代会上。

　　人大议案

　　让经适房适应老百姓

　　昨日共当选过五届南京市人大代表的王湘女士走进晨报接听热线。王湘表示，经适房均衡发展的问题这两年她一直在提，今年由她牵头的10名人大代表拟定了一份关于经适房的提案，目前已经呈送给此次人代会。

　　在这份名为《尽快在秦淮区规划建设经济适用房》的提案中，记者看见，王湘等人分析说：目前秦淮区经适房来源渠道主要有三条：一是2003年8月20日前的申购户，由市房改办在市管项目中统一扎口解决；二是2003年8月20日以后的申购户，依靠市政府和市房产局、市房改办等职能部门帮助协调解决；三是在市房产局的协调下，市规划局确定选址白下区唐家营约20公顷土地作为秦淮区经适房用地。

　　王湘在接受记者采访时表示，经适房建设应该平衡发展，如果让城南的人去城西居住，让城中心的人去城东居住，让他们离开祖祖辈辈居住的地方，难免让人感到寒心。“经适房均衡发展过后，既不会浪费地方，也方便了老百姓！”

　　现实声音

　　经适房能否建得均衡点

　　经适房建得不均衡

　　家住秦淮区集庆路的张女士打进热线反映，房屋拆迁后，相关部门把她安排到白下区高桥门附近的银龙花园居住。张女士不满地说，“祖祖辈辈都在集庆路居住，而今要去另一个地方真是不习惯。张女士提议，经适房是否应该更均衡地发展，各个区都有经适房的话，大家就不用到其他区去挤了。能否离市中心更近一点

　　经适房一般都建在离市中心较远的地段。家住兴贤佳园的韦先生反映，从他家出发到新街口要转两三次车，差不多要花费1个小时。其他如景家村、幕府西路等处的经适房项目，距离市中心也较远。套型能不能建得稍大些

　　据资料显示，在一次经适房选房中，符合条件的1321户申购户申购65平方米左右的有936户，50平方米的有357户，40平方米的只有28户。南京现已上市的经适房，套型面积约在40—70平方米之间。但从百姓申购的情况来看，普遍还是希望住稍大一些的房子。

　　新闻链接

　　政协委员“筹谋”经适房管理费

　　经济适用房小区管理的钱哪儿来？南京市政协委员、仙林房地产公司总工胡晓琴对南京经济适用房的建设与管理提出建议。

　　胡晓琴说，这部分资金可以从四个方面解决。第一，在规划建设过程中，按建设规模的1%2%留足经营性的用房，通过出租，解决部分资金来源。第二，在每年街道的财政预算中，根据社区规模，按一定比例予以安排。第三规模较大的小区，从区级财政民政资金中予以补贴。第四，居委会创办经济实体，政府给予一定的政策扶持。

　　记者调查

　　经适房偏远生活不便

　　据记者了解，由于目前秦淮区没有自己的经济适用房，该区的拆迁户大部分都安置在位于白下区高桥门地区的银龙花园。一知情人士告诉记者，目前拿到经适房的住户大部分都住在六楼及六楼以上，一些残疾人或者老年人上下楼十分不方便。

　　除此外，由于经适房是政府划拨的土地，其中不包含土地成本，所以大多经适房都建在郊区或者城郊接合处。记者曾亲自坐车体验过，经适房住户进一次城大多要花上一个小时左右。

　　部门说法

　　经适房建设受限多

　　南京市房改办有关负责人在接受记者采访时表示，鼓楼、秦淮两个区由于没有合适地块，至今没有经济适用房。

　　该负责人称，鼓楼、秦淮都属于市中心或者靠近市中心地带，如果在这两个区拿地建设经适房的话，老百姓将接受不了。在这些地方建经适房价格将会高很多，购买经适房的人由于是拆迁户和低收入人群将负担不起高昂的价格。（来源：南京晨报）