新老物管站双岗 两群保安又争小区门(图) | ||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年01月13日05:14 重庆晨报 | ||||||||||
新老物管双把门 11日晚8点,记者赶到龙景小区,门口穿着两种不同制服的保安都在站岗。 一杨姓住户说,10日上午10点半,龙景小区的老物管新洲物管在小区贴出告示,当日下午5点半前将全部撤离,不再对龙景小区进行物业管理。 当晚,业主委员会11名成员中的8名召开了紧急会议,决定紧急联系新的物管前来进行临时管理。银林物管则同意临时接管。 银林物管一保安证实,10日晚7时左右,接到紧急接管龙景小区的通知,立即乘车赶到。 但就在新洲物管离开不到一天,11日下午又杀回了小区,表示要重新接管。 老物管为何不管 为何突然撤离?新洲物管行政办主任卢华解释称,因为业主委员会没跟他们续签物业管理服务合同。 去年12月,物管三次发函催业委会复函商讨续签事宜,但到12月底,业委会才说,物管公司在4个方面没遵守合同,要物管先作解释后再协商2005年合同的事。 对此,业委会成员王治明表示,这是由于物管公司一直以来不愿接受业委会监督,不公布物管费用收支明细账,同时还擅自占用和改变物业的公用设施的使用功能,而且一直没对此作明确解释。 哪个走哪个留 新老物管哪个走哪个留?部分小区业主意见不一。 叫老物管走的理由有:突然撤走伤了业主心;家里烟道油烟倒灌,厕所漏水,电梯经常扯拐等情况时有发生。 也有业主认为,老物管清洁还是做得较干净,小区内从来没发生偷盗,而且老物管熟悉小区情况。 到底谁走谁留?昨日上午,渝北区房管局召集业委会成员、业主代表、老物管公司开了协调会,会议决定马上举行选举大会,由业主们投票来定。下午,业委会已组织人员派发选票。
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