温州新闻网1月14日消息:经瓯海区人民法院执行局工作人员的努力，本月11日，讨债2年多的市区林女士终于拿到了她卖房的余款51.3万元及利息。
2002年8月，林女士将其坐落于瓯海景山街道的长城大厦的一套商品房，以每平方米4050元的价格转让给钱某，钱某预付了定金16万元。随后双方签订买卖合同时，钱某提出自己一时拿不出这么多余款，要求林女士先将房屋产权证过户给他，然后由他去银行贷款支付余
款，双方同时约定，未付部分房款自协议签订日始至付清日止按月息0．6%计算利息。2002年10月16日钱某取得房产权证后，于10月18日向某银行抵押贷款50万元，随后下落不明。
未拿到房屋出售余款的林女士多方寻找钱某未果，于2003年11月24日向瓯海区人民法院提起诉讼。瓯海法院受理后，依法作出财产保全裁定。2004年3月19日，法院公开庭审理此案。被告钱某无正当理由拒不到庭。法院宣判钱某应付林女士51.3万元及利息，并承担本案受理费、其他诉讼费、财产保全费共13887元。
法院宣判后，钱某未在法律确定的有效时限内向市中级人民法院提出上诉。随后，林女士向法院申请执行。瓯海区人民法院执行局依法对钱某的长城大厦某室面积为166．18平方米的商品房及其房内财物进行拍卖，所得房款共117万元，除支付某银行贷款50万元外，林女士终于得到了这迟来2年多的卖房款。
瓯海区人民法院有关法官认为，本案中的林女士在房屋买卖中轻信了钱某，使得自己的房屋产权证先过户到钱某，让钱某钻了空子，取得了实际房屋所有权。如果在当初的买卖中采取款清后再办理房屋产权证，林女士就不会有此波折了。幸亏此房屋现在升值了，否则拍卖后的房款要优先付银行贷款，那样，林女士就要吃大亏了。（温州日报记者周乐光张崇华）
