新秀水招商首日商户爆棚(图)

http://www.sina.com.cn 2005年01月16日01:40 京华时报

　　作者：潘澄清来源：

商户参照新秀水模型相看中意的铺位。

　　300多人拿到抓阄权老商户认为调价不公

　　本报讯（记者潘澄清）昨天是新秀水向社会招商的第一天，由于开发商承诺大幅度降低摊位租金，来自全国各地的700多个商户将招商大厅挤得水泄不通。此次招商采取“抓阄定摊位”方式，当天有300多人交纳了抓阄保证金，拿到了“抓阄权”。

　　据秀水街大厦开发商北京新雅盛宏房地产开发公司总经理季卫介绍，此次招商的摊位共有700多个，为杜绝炒卖“摊位”现象发生，本次招商采取“抓阄定摊位”的方式。

　　上午9点开始按照排队的顺序发号，领到号码的经营户须交纳10万元抓阄保证金，商户可从10多种业态中选择出自己经营的业态。有不少商户是专程从上海、温州、广州等地赶来的。

　　昨天下午3点，记者在招商大厅内看到，仍有200多人在大厅内排号等着交纳抓阄保证金，大厅内最新摊位价格示意图边围满了人，新贴出来的摊位价格表标注着每个摊位的具体价格，由于位置不同，即使紧挨着的两个摊位，价格也不一样。此前已经入市商户确定的摊位用红点做上了标记。

　　新商户

　　下调价位仍偏高

　　与以前相比，此次租金平均下调近40%（最高的达到70%），老秀水的照主将不再享受优惠。

　　现场很多新商户告诉记者，他们确实是冲着租金下调才赶过来的，但一部分商户认为租金下调后的价位仍然偏高。此外，摊位价格示意图上公示的价格和摊位面积引起了很多商户不满。记者看到，两个紧挨在一起的铺位租金竟相差近4000元，而同一地段价位一样的商铺面积相差0.6平方米。

　　老商户

　　“对我们是一种欺骗”

　　就新秀水降价招租的举措，记者采访了一名老秀水的商户代表。她说，新秀水降价招租的事情老商户们早就预料到了，最近也有所耳闻，所以他们并不感到奇怪。“早期价格定得太高了，肯定得降。”

　　由于这次降价是针对外来商户的，40％的降幅与之前针对老商户的降价50％的优惠政策相差不多。“由此可见当初他们承诺的对老商户的优惠完全是在欺骗我们。因为现在降价之后，外来商户得到的优惠待遇跟老商户的也差不多，而且现在对老商户也没有什么照顾。”她说，降价之后的租金仍然让人难以承受，但老商户们拒绝入驻的根本原因还是在于，大家都认为新秀水的做法是违法的。

　　这位商户代表说，目前绝大多数老商户都没有与新秀水签约。“据我所知签约入驻新秀水的老商户也就是四五十人。今天有人去看，但没人签约。”她告诉记者，目前老商户们还是保持着联系，大家现在还没有新的动向，“现在大家都很失望、很无奈。”（记者陈喆）