两万多张存量准购证同时清理
记者昨日从市政府有关部门联合召开的座谈会上获悉，我市今年将公开选房销售50万平方米经济适用房，再解决7000户家庭的住房困难，并对目前还有两万多张的存量准购证进行清理。同时，初步计划今年上半年恢复经济适用房新证的申领。
经济适用房是带保障性质的政策性商品房，是市委、市政府为创立和谐社会，解决弱势群体住房难实施的一项重要举措。因此，今年我市将新开工经济适用房和拆迁安置用房180万平方米，力争公开摇号销售50万—80万平方米，分三到四次进行。如果按一户家庭选购70平方米计算，可望解决7000户以上家庭的住房困难。
据了解，今年经济适用房的户型面积，仍将控制在中套80平方米、小套60平方米左右，70至100平方米左右的主力户型将占较大的比例。而供应地点主要在草荡小区、三墩都市水乡、九堡和丁桥居住区，明年将集中在九堡、丁桥和下沙区块，也将在萧山、余杭区兴建经济适用房。市民可放心的是，这些经济适用房相对于远郊商品房来说，均设在城市规划“半小时生活圈”内的城郊接合部，配套设施齐全。而且，依托主城、下沙城的九堡区块，周边有规划中的地铁车站，杭海路正在改建，之江大道将延伸，新建的钱塘江九桥已开始论证。丁桥区域，临丁路已建成，绕城公路沿线将补建匝道，入住市民届时可直接通过此进入市区。
如果从2001年算起，4年来全市已发出准购证7万余张，除去已购房的还剩余5万多张。去年下半年经济适用房新政策出台后，我市已对近3万张准购证进行了梳理，不符合条件者达到70%—80%；而准购证号码在30400号（含）以前的持证人（包括配偶），通过产权登记、抵备案等途径的审核及公开销售，已全部解决房源，大大缩短了家庭住房困难户的持证待购时间。为充分体现经济适用房的保障性、解困性，今年内我市将再清理两万多张存量准购证，以确保中低收入家庭能买到房。
另据悉，我市还将统一近几年来连续出台的一些政策，以行政规章的形式，制定新的《杭州市经济适用住房建设管理办法》。
去年，我市对经济适用房的管理体制进行了全面改革与调整，提高了准入门槛：明确规定是杭州市区中低收入家庭，已婚无房户、年龄已满35周岁的单身无房户、现住房面积少于48平方米的住房困难家庭优先预登记、购买，取消了原带改善、福利性的级差和职务职称标准。
新政策出台后，我市去年已成功进行了两次公开销售，新推出都市水乡、北景园、新江花园经济适用房3066套，完成了全年30万平方米的目标。
我市已连续4年经济适用房建设开工面积超过100万平方米，入住居民达5万多户，成为全国经济适用房供应量最大的城市。
(记者王成 杭州日报)
