租房而安亦可

　　    南艾杰

　　    今年“两会”期间，房价再次成为人大代表和政协委员热议的话题。记得去年“两会”时，房价已经为大家所普遍关心。然而，市场总是按照它的规律和惯性运行。这一年，如同人们期望股市能够回暖而它仍然一泻千里一样，在众多市民希望房价能够低一些的期盼中房价依然稳中有升。

　　    上海的房地产市场总体上是健康的。对房地产市场的调控也不同于打压。那么，面对高房价，普通市民如何应对？许多代表和委员提到，我们现在虽然实

行的是社会主义市场经济，但这不等于让每个人都到市场上去买房，没有能力买房者可否租房呢？目前，上海人均GDP还远远落后于发达国家的发达城市，但我们的产权房比例远远高于别人。现在，一讲住房就是产权房，不少人为了买一套房子累一辈子。

　　    当然要谈到住房观念。以前，市民不愿买房，后来经过一番“租房不如买房”的市场教育，渐渐地，人们的产权观念强烈起来，后来又学会了“负债消费”，银行还有“按揭”，于是人们的观念彻底变了，人人都要产权房。代表和委员们提出，在政府对房产市场进行调控的同时，一些暂时没有能力买房的市民，可以租房而安，政府予以支持。这是理性的建议。

　　    “积极发展房屋租赁市场，探索建立面向低收入家庭的住房租赁新机制。进一步完善住房保障体系，继续实行公有住房低租金制度，扩大廉租住房受益面”，这是今年政府工作报告中所明确提出的方针。那么，人们的观念是否也可再转变一下呢？