在日前举行的中国经济形势报告会上，财政部副部长楼继伟说，物业税正在做模拟测算，估计不久将在部分地区开始试点。
所谓物业税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。据了解，世界上有80多个国家开征物业税。
楼继伟说，开征物业税后，保存的土地需要逐年交税。而以往的惯例是，土地的买方或承租方只需要一次性缴纳所有税费。他解释说，这一新税种还可以校正一些地方政府的短视行为。据说，目前由于没有物业税，一些地方政府进行土地开发等活动时，往往只重视眼前利益。而开征物业税，则能保证地方政府每年都有一定收入。据民营经济报
物业税利好分析：
限制房地产业的投机行为
专家介绍，国外物业税征收有一个大体原则，一般来说，物业税与财产原值成正比。这样一来，买房投资将由于物业保有阶段的成本增加，加大“炒楼”者囤积住房的成本，有利于打击“炒楼”者的“积极性”。
间接保证住宅70年使用权
我国规定的土地使用权70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起，项目从开发到销售通常会间隔越长，意味着消费者住宅土地的使用年限减少。开征物业税后，开发商土地闲置时间越长，其开发成本就会相应增加。这间接保证了消费者能够尽量“用满70年”。本报综合报道
