因不满管理费过高而拒交，住户怀疑遭拉闸断电采取行动
新快报讯 （记者 李国辉实习生尹政军）“他们又把我家的电停了！”家住芳村区花地湾紫薇苑乐怡居一栋的麦先生向本报投诉称，由于小区内大部分住户拒交高昂的管理费，物管公司便三天两头拉闸断电，事后还不准住户进电房查看。为此，麦一家人甚至搬着煤气瓶跑到管理处讨说法，声称如果不来电便放煤气。
为要电搬煤气瓶进管理室前日下午，记者来到乐怡居一栋。“我们家已是第二次停电了！”家住该楼13层03房的麦先生气愤地对记者说。据其称，两三天前，他们家已经被停了一次电，他们跑到物管处理论，才恢复了供电。不料，才过了不久家里又没电可用了。于是，他们再次与管理处交涉，但管理处负责人却躲在管理室内拒绝露面，只称是“跳闸了”，但又不肯让他进入电房查看。他和妻子一怒之下，抱着煤气瓶来到管理处，声称如果对方不出面协商，便要放煤气，但对方硬是“千呼万唤不出来”。前晚，楼外灯火通明，但麦先生的家里依然是一片黑暗。“像我这种情况这里还有几十家！”麦先生说，自上个星期起，楼内的不少住户遭受了和他们家一样的“待遇”。记者随后向多家住户咨询，他们证实了麦的说法。
住户拒交高昂管理费遭断电据麦先生的妻子陆女士称，停电根本不是所谓的“跳闸”，而是管理处人为的拉闸断电。事情起于他们不满高昂的管理费而拖欠水电费及管理费。陆称，物管公司的服务与收费完全是成反比的。她是1997年10月入住该小区内的，几年来，小区内只有3个保安轮流值班，一名清洁工负责卫生，电梯没有可视系统且常常出错，没有停车场，没有游泳池，更甭提网球场等活动场所，而且还时常发生财物丢失的现象，而“这样的管理服务，却要收每平方米1.8元的管理费，这实在太不合理了，隔壁小区游泳池、游乐场等各种设施一应俱全，却只收1.2元每平方米”。因此，大部分住户一直拒交管理费。物管方为追回欠费，将管理费、水电费捆绑起来，规定住户不得分付。此举遭到住户抵制，许多人因此拖欠水电费，两三年下来，许多住户的拖欠款额从几千元到万元不等。“可能是拖欠款额越来越大，而物管公司在管理费问题上又始终不肯让步，于是便利用断电的方式来催交费。”住户陈女士说，“今天停这家（电），明天停那家（电），不集体停电，令住户难集合起来抗议，一户去投诉又没被受理，这让我们怎么住啊！”
物管公司坚称收费无不合理之处记者随后向该小区物管处———广东容×物业管理公司花地湾管理分处咨询。据该处负责人龙某称，管理费是按照广东省物价局的标准收取的、经物价局批准的，并无不合理，有些住户没有交纳管理费，公司没有为他们服务的义务，所以才由他们代为收取。龙某称，住户拖欠的水电费都是由他们公司垫付的，所以必须收回来。但他同时否认停电是他们故意拉闸为之。“可能是跳闸吧，这栋楼楼龄已有七八年，有些老化，出现故障是正常的事！”龙某说。前日傍晚，麦先生再次向记者反映称，前晚，他们一家人强行闯入电房内将电闸拉起，家里才恢复了供电，但昨日下午，他们家又被断了电。目前，住户与物管处的矛盾仍无法得到妥善解决。（晓航／编制）
