房价贵毕业生流向沪杭 委员关注人才流失隐忧

　　【龙虎网讯】安居才能乐业，对于一般市民尚且如此，对于引进人才来说，尤为关键。记者了解到，因南京房价问题带来的人才流失隐忧，已引起有关人士的高度关注，民进江苏省委日前专门就此问题进行调查并作出提案，希望政府能够重视大学毕业生留宁的住房问题。

　　南京去年收了2万毕业生

　　根据民进江苏省委的调查，南京市人才服务中心截至到2004年8月10日为止，当年共有9652名应届毕业生在该中心办理了档案接收及人事代理手续，来宁就业的本地和外地院校的生源比例大致为8∶2。也就是说，大部分本地高校的毕业生都希望能够在南京拥有一份工作。南京市毕业生就业办公室信息披露，南京市2004年将接收两万毕业生，明年可能会更多，这些毕业生都将成为未来南京商品房消费的潜在群体。

　　宁、沪、杭，南京住房消费最高

　　住房问题是大学生就业选择的最重要因素之一。有关人士介绍，区域性中心城市中，居住消费（也称住房消费）比重越低，对人的吸引力越高，统计数字显示，在长三角上海、南京、杭州这三大中心城市中，其居住消费占生活成本的比重分别高达11．6％，12．1％和9．9％。在上海、南京、杭州这三大中心城市中，南京是收入最低的城市，居住消费占总消费支出的比重却居三城市之首。专家强调，这算的只是平均值，南京大学毕业生刚工作收入会比较低，因此他的居住消费所占比重会更高，能超过30％。

　　毕业生买房，“不可能的任务？”

　　民进江苏省委的调查发现，南京去年前三季度的房价与收入比达到了11．85：1。房价还在持续升温，去年三季度比二季度上涨达17．7％，涨幅居全国第二。对于绝大多数留在南京的大学毕业生来说，刚开始1500元到2000元左右的收入只能维持基本生活，想在几年甚至更长时间内买一套住房像是一项不可能完成的任务。因此许多人开始选择离开，不少人去了苏州、无锡，这些苏南城市居民收入明显比南京高出一截，房价却比南京便宜很多。因此专家认为，如果能够解决大学毕业生的住房问题，将对城市留住人才，增强城市人才竞争力有着特殊的意义。

　　南京缺乏相关优惠政策

　　据了解，目前，南京只有针对海外留学人员出台的《南京市引进海外留学人员和智力的若干规定》，规定海外留学人员可优先购买安居工程住房和“金陵海外学子公寓区”的住房，并可按规定享受购房优惠。而南京缺少针对大学毕业生的购房优惠政策，与其他城市相比，这可能在吸引人才方面会失去一些优势。据悉，杭州、天津等城市纷纷开始通过建立大学生人才公寓等形式解决大学毕业生的居住问题，这些无疑都为南京在人才竞争手段方面提了个醒。

　　作者：刘泱 汪明宇

　　（来源：金陵晚报）