顺德信用社称该公司资产足以偿欠,“嘉信”或被收购和重组
新快报讯（记者 包鸿 邢冉冉）本报1月18日独家报道的《顺德“嘉信置业”暂停营业》的消息在佛山产生了强烈反响，有不少“嘉信城市花园”的准业主与付了定金或首期的购房者纷纷来电咨询相关情况。为深入了解“嘉信置业”暂停营业的原因、掌握事情的最新进展，记者找到了起诉“嘉信置业”的关键方———顺德信用社，并就有关问题采访了信用社相关人士。
拖欠大笔工程款是事件导火索
据了解，自2000年开始，“嘉信置业”就开始从顺德信用社贷款，至今约贷款5亿元人民币。顺德信用社有关人士透露，一直以来，“嘉信置业”都能按合约偿还利息和本金，直到被冻结资产以前，该公司与顺德信用社之间的运作都非常正常，据介绍，仅2004年该公司就向信用社偿还贷款1亿多元人民币。
但顺德信用社有关人士也表示，“嘉信置业”却拖欠顺德某建筑工程公司约1.5亿元人民币的工程款，并已被该建筑工程公司起诉。对此，顺德信用社就有关问题曾与“嘉信置业”进行过沟通，希望该公司妥善解决此案，但沟通后情况并无改善。因此，从多方面因素考虑，顺德信用社决定起诉该公司，并冻结其资金、土地和现有的房屋。
顺德信用社认为，最后决定起诉“嘉信置业”是为了稳定社会，防止“嘉信置业”转移资产，这是对广大消费者负责，保障消费者利益的做法。为进一步了解事情的缘由，本报记者计划就有关问题对顺德该建筑公司进行采访，但被回绝。
“停业是一种不负责任的表现”
据悉，“嘉信置业”原由中方和港方两个股东合作经营，但后来由于双方在经营策略、管理制度等方面上的分歧，中方股东于2004年11月份撤出了在“嘉信置业”的股份，后“嘉信”进行了内部股权的重新改造，“嘉信置业”就完全成为了纯港资企业。顺德区有关地产人士猜测，可能由于股权改造后的“嘉信置业”对顺德地产市场缺乏深入了解，导致其经营效益日渐下滑。
目前“嘉信置业”公司暂停营业，在顺德大良文秀路的办公地点也大门紧闭。对此，顺德信用社有关人士认为，有官司就停业是对消费者不负责任的一种表现，把一批尚未解决的问题留给消费者是不利于社会稳定的，如果“嘉信置业”在停业前无法继续履行开发商与消费者之间的协议，但至少也要妥善处理好付了定金或首期的消费者。
“嘉信”资产足以抵偿欠款
不过，顺德信用社有关人士向记者表示，目前“嘉信置业”被冻结的资产足以抵偿所欠下的工程款和顺德信用社贷款，因此该人士希望通过本报告诉广大市民，已下了定金或首期的购房者先不要着急，有关的赔偿金会优先考虑购房者。对于存在其它方面问题的购房者可以先找嘉信公司进行协商，如果协商无效可以向法院提起诉讼。但记者拨了一整天“嘉信置业”的办公电话都无人接听，嘉信城市广场有部分业主也表示，电话没人接听，办公地点又大门紧锁，真是想协商都找不到人。
至于“嘉信置业”被冻结的现有房子应如何处理，顺德信用社有关人士称具体措施要等到官司结束后才能知道。该人士同时提到，正常情况下类似的官司要耗费一年左右的时间，这对消费者来说是一个比较漫长的等待，但不排除在这个过程中，“嘉信置业”有被其它公司收购或内部重组的可能。（日京／编制）
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