建设和谐的辽宁中部钢都脚步（一）本期主角：鞍山市铁东区区长王洪生

　　全力打造金牌中央商务区

　　区长印象：

　　谦逊、健谈、儒雅、平和。喜欢以一个平常人的身份站在铁东的制高点去审视；作报告简短而精练，经常逛街，却说不出自己喜欢什么牌子，学过政治专业，谈吐间丝毫没有生

硬呆板的感觉。

　　鞍山国际会议中心二楼大厅里，鞍山市铁东区区长王洪生面对本报记者的提问侃侃而谈。他淡定自如的谈话方式，描绘事物的轻松语调使得采访得以流畅进行，铁东区在记者内心深处被重新定义，而这种定义生动、感性而具象。

　　铁东，鞍山政治、经济、文化的中心区，在不大的土地资源上创造着巨大的经济价值，它的发展在很大程度上带动并影响了鞍山各项事业的全面发展，可以说，铁东区在鞍山城区中处于一个“老大”的位置，因此采访王区长的时候，记者也是紧紧围绕铁东区无可替代的特色及亮点而展开的。

　　铁东人杰地灵富甲鞍山

　　记者：在铁东区的《政府工作报告》中，一系列数字表明铁东区在鞍山所有城区中处于的“老大”位置，您怎样看待这个老大的位置？

　　王区长：铁东区是鞍山政治、经济、文化的中心，它在全市的发展中占着非常重要的位置。我们区的地域面积在鞍山市不是最大的，但经济总量却是最大的。2004年我们区的地方财政收入实现2.3亿元，基本上是另两个城区的总和。地方财政收入和第三产业增加值两项指标提前一年超额完成“十五”计划。

　　让人们提前享受CBD

　　在刚刚结束的铁东区“两会”上，铁东区提出了要继续推进现代商贸服务区建设，其中提到了一个崭新的名词：CBD，那么什么是CBD？它对我们普通老百姓而言，有着怎样不同寻常的意义？未来，鞍山站前是个什么样子？

　　记者：王区长，您喜欢逛街吗？喜欢在哪儿逛？逛街的时候，您比较注意什么？

　　王区长：我喜欢逛街呀！当然是在站前逛，而且我在逛街的时候，会不经意地站在比较宏观的角度去看这里的购物环境如何，很多时候还没有摆脱工作的状态。

　　实际上，中央商务区（CBD）就是一个城市现代化的象征与标志，因为，CBD本身就意味着最好的写字楼、酒店和娱乐中心，那里应该聚集着规模宏大、错落有致的建筑群，聚集着实力雄厚的企业王国，还有与之匹配的创造财富神话的精英。作为城市特定功能区，它跟一个地区的经济实力有着必然的联系。以目前鞍山的发展情况来看，我们的中央商务区更适合按城市中心区的概念去建设，依托老城区已经形成的商业中心功能，逐步实现中央商务区的内涵扩张，那么也就是说，鞍山的老百姓可以尽早地享受到具有鞍山特色的中央商务区所带来的全新的东西。

　　中央商务区的框架

　　记者：王区长，鞍山即将建成的中央商务区是什么格局？

　　王区长：鞍山即将建成的中央商务区是以站前为中心，由四隆广场、改造后的景子街、改造后的二十一世纪广场所围成的同心圆。

　　改造后的景子街总占地面积为3．2万平方米，建筑总面积20万平方米，将于明年“十一”之前竣工并投入使用。改造后的景子街将分为五个单元，四隆以北、银座对面的14万平方米的部分是景子街的重点单元。届时，这五个单元将使景子街成为东北地区最大的购物中心。

　　改造后的景子街将彻底突破鞍山没有真正意义上的步行街的历史，在步行街上，将引进大型品牌超市，国际及国内一、二线的知名品牌，以及原先的老字号。建成后的步行街也将是鞍山市档次最高、设施最全、环境最好的集购物、休闲、娱乐、观光于一体的繁华商业中心。

　　二十一世纪广场改造实际上就是火车站南货场的改造项目，该项目已于去年开始推进，现在正在和沈阳铁路局洽谈土地置换问题，目前已经基本达成协议，可以进行实质性操作。据悉，火车站南的货场迁走以后，将在那里建一个商业区，这个商业区将囊括超市、休闲娱乐场所以及新兴第三产业等。

　　铁东名品名店要够档次

　　记者：看一座城市现代化水平如何，有人说白天看它的英文字母多不多，夜晚就要看它的夜景了。我听说您在白天逛街的时候，就非常注意英文字母的多少，您怎么看名品、名店？

　　王区长：铁东发展的特点就是以第三产业和民营经济为主。去年我们通过营造公平竞争环境，推动了民营经济的发展，全区个体工商户发展到23000户，新增800户，民营企业发展到1650户，新增50户，有6户企业进入全市民营经济纳税“五十强”。据不完全统计，目前铁东区的各种名品名店已经发展到1940户。

　　周末休息的时候，我经常在站前繁华地段看英文名字多不多，因为英文名字的多少意味着人们购买力的高低，外来人流多不多，以及开放程度如何。另外，我们铁东区在对名品名店招商时也有要求，达不到标准和档次的，我们也加以限制和拒绝。

　　区长理想：把现代服务业做大做强

　　记者：王区长，新的一年又开始了，您的理想是什么？

　　王区长：我的理想就是要把铁东区的现代服务业做大做强，使铁东区的中央商务区形成一个巨大的磁场，对鞍山及周边的城市形成强大的吸引力，让大家在从事各种商业活动的同时，就会想起鞍山有个中央商务区，在那里任何人都能得到最大的满足。

　　本报记者李春红／文李东魏列群／摄

　　上图：正在建设中的景子街左图：繁华的四隆广场右图：美丽的鞍山夜景

　　“老八卦”眼中心中的CBD

　　置身于铁东站前繁华路段，喧嚣的人群、流动的风景充斥在记者的周围。它繁华的背后，是参与制造繁华的精英们忙碌的身影，同时它的繁华也难以抹杀几代老铁东人关于站前、关于老字号正逐渐衰老泛黄的记忆。

　　我们找到一个八卦地区的老坐地户———王志斌老人和他做生意的儿子。

　　我们时常会发觉自己对曾经存在的东西很难在记忆中将其复原，然而老八卦人王志斌是个例外。王志斌见证了站前街的改造。当记者问他这里几年前、十几年前、甚至是几十年前是什么样子时，他都能像描述一件新近发生的事情一样，详细而真实，让人颇有身临其境之感。

　　“以前我就住在站前老八卦市场的西侧，那是一群大大小小高低不均的日式旧砖房，几户人家共用一个厕所，而且也没有专门的垃圾站，下水道经常堵……”罗列了诸多不便之后，记者却仍能感受到老人对老宅的不舍，然而为了站前地区的改造，老人挥别了祖宗留下的地产。动迁后，老人住上了两室一厅80多平方米的新楼，从他家的窗户望出去，就是四隆每天一派热闹非凡的景象，老人经常坐在窗户旁边，一望就是好长时间。

　　王志斌老人的儿子今年40岁，曾在老八卦市场卖鞋。提起二十年前的八卦市场，王志斌老人的儿子眼睛发亮，他说那时候八卦特有名气，外地人都到这里来买东西，这里曾经一度是引领潮流的发源地。后来八卦渐渐跟不上时代发展的步伐了，还好，改造后的站前地区又给他们这些商人提供了更好的经商环境，如今，他已经是一国内知名品牌的代理商，而且在站前两大商场已经设了几个专柜。“没有这么好的购物环境，我的生意根本不会迅速膨胀”。

　　说起未来改造后的景子街，王志斌老人儿子的眼睛再一次发亮。等景子街建成后，王志斌老人的儿子会伺机继续做大做强自己的事业。

　　毫无疑问，铁东近几年来的发展给铁东人带来了太多的变化，有无数个理由让我们为这些发展、变化鼓掌喝彩，尽管发展曾经带给我们离别与不舍。

　　体验完铁东站前后，我终于明白，它最大的魅力是给了我们希望，而铁东人民的生活，也正在不知不觉中变得越来越好。