本报讯 （于志华记者张磊）记者日前从市房产住宅局获悉，去年我市加大价格较底的普通商品房开发建设比例，直接刺激了工薪层市民的购房比重。去年，市民投入的100亿元，让我市房地产投资继续保持了强劲的增势。有关人士据此分析，我市对高档商品房开发规模的控制政策将继续推动今年房地产的投资和销售。
据有关人士介绍，去年我市在住宅总量上适度控制了规模，在结构上控制高档商品住
房。全年市区房地产开发建设总规模虽然比上年下降3％，为1150万平方米，但完成投资仍多达110亿元，比上年有明显增加。
据了解，我市去年经济适用住房规模为252万平方米，虽然其规模同比上年下降13.1％，但整体上因普通商品房比例上升，并未减少市民购买商品房热度。全市去年实现商品房销售410万平方米，销售额100亿元，同比分别增长2％和5％。其中市民将钱大部分投在了住宅消费上，销售额达80亿元。
市住宅局有关人士分析，去年全市归集公积金10亿元以上，发放公积金个人贷款9亿元以上，公积金归集和发放力度的加大，市直机关住房补贴资金的落实，在资金面上促成商品房投资和销售双热。同时，房价平稳上涨、普通商品房比例增大等因素，让市民看到了房地产投资获利的可能，这也促成了市场升温。他说，我市将继续控制高档商品住房比例，住宅开发仍以普通商品房为主，因此预计我市今年将会有更多的普通工薪层市民因购房门槛的降低，成为新兴的主力住宅消费人群。
