新年两拍　价超 4亿

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　破产电站1.27亿易主

　　记者王盛摄影李豫龙昨日，经过12回合的激烈角逐，备受业界关注的成都市地方第二大水电站———红石桥电站，被四川乔源气体公司以1．27亿元的价格买走。拍卖价高出评估

价近两千万元！

　　起拍价高度保密

　　据介绍，该标的的评估价近1．08亿元，是由彭州市红石桥电站破产清算组委托拍卖的。有着这样一个特殊背景的拍卖，这个标的起拍价是多少呢？对此，在拍卖前，除委托人———彭州市红石桥电站破产清算组外，包括拍卖公司和竞买方在内的其他人都不知晓。

　　“请委托方公布起拍价。”上午11时，经过前期拍卖须知介绍，竞拍人资格确认，委托方才按拍卖师要求，将一个装有红石桥电站起拍价的信封，递给专程从连云港市打“飞的”过来主持该场拍卖会的拍卖师王红梅手中。

　　两买家贴身肉搏

　　“1．16亿元！”起拍价竟如此高！正当大家担心场下冷寂，甚至可能因起拍价过高而流拍时，99号买家举牌应价。顿时，现场掌声雷动。而更让人想不到的是，99号买家高举的号牌还没放下，坐在后面的9号买家就迫不及待地举牌应价1．17亿元。“这一举不打紧，那可是100万元的真金白银啊！”台下的人议论纷纷。

　　此后，双方你来我往展开贴身肉搏。10个回合后，手持99号牌的四川乔源气体有限公司成为赢家———以1．27亿元买走该标的，比评估价高出近两千万元。

　　破产电站有黄金？

　　“没想到只有3个买家，却以如此高的价格拍出。”拍卖结束时，走南闯北在全国进行过多场拍卖的美女拍卖师深感惊奇。她说：“地方大型水电站不知怎么了，因为破产而走上拍卖台，但这些烫手山芋到拍卖场上却成了抢手货。”

　　据介绍，2003年12月8日，我省大型水电站之一的彭州凤鸣水电站，也因负债过高、经营破产而最终走上拍卖台。在与北京华能、上海华策等公司经过12回合角逐后，川投集团最终以1．41亿元成功拿下。

　　：红石桥电站，距彭州市区20公里，装机总容量2．2万千瓦，是仅次于凤鸣水电站的成都市第二大地方水电站，成立于1992年9月。1987年被列入我省基建计划开工建设，1988年被列入成都市重点建设项目，并于2000年正式登记注册。投产以来，该电站曾辉煌一时，但随着电力市场的变化以及企业担保债务转化等原因，经营日益困难，最终在去年宣布破产。

　　4块地近3亿卖出

　　记者杨雪摄影报道在1月25日沙河畔一宗地被开发商疯狂抢拍后，昨日，市国土资源局推出了5块地进行拍卖。结果，除成都首块农贸市场用地无人举牌流标外，其余4块地均拍出了好价钱——4块地拍了近3亿元！

　　首块农贸市场用地流标

　　昨日上午拍卖的1号地块位于锦江区东升街，面积约1．83亩，起拍价为492万元／亩。该地是成都市首次拍卖的农贸市场用地，且位于市中心区域，周边居民小区众多，因此在拍卖前备受市民和开发商的关注。但令人惊奇的是，虽然报名参与拍卖的开发商超过3家，但在拍卖师宣布开拍后，竟无人举牌！“492万！这是成都市首次拍卖的农贸市场用地，有没有人举牌？”虽然拍卖师一再介绍，但仍激不起开发商的购买欲望。

　　一开发商告诉记者，虽然对该地很感兴趣，但该地限高不超过15米，起拍价却近500万元一亩，“价格太高了，很难盈利！”

　　4块地拍了近3亿元

　　随后拍卖的是位于武侯区簇桥乡顺江村1、2组的2号地块。该地面积超过105亩，为二类住宅和农贸市场用地，起拍价为140万元／亩。由于该地面积较大，总价达1．47亿元，举牌者寥寥无几，仅一个回合，蓝光和骏就以总价1．4805亿元的价格将其夺走；3号地块位于高新区石羊场街道办事处附近，以100万／亩起拍，最终由四川恒卓投资有限公司以132万／亩的价格买下；4号地块位于高新区新光村，总面积近37亩，最终由86号———来自福建的成都兴元公司以223万元／亩———每亩高出起拍价83万元的价格将其竞走。

　　5号地块位于成华区双林南支路，面积15亩多，起拍价为175万元／亩。在不久前，市国土资源局发出补充公告，表示该地可与南侧的地块联合开发，因此昨日该地块一开拍，就引起多家开发商追捧。10号、89号、88号、38号、96号等7家开发商先后举牌，竞争异常激烈，经过几十个回合的较量，88号成都泰业以251万元／亩的价格将该地夺走。

　　举牌的负责人告诉记者，他们对成都的投资环境以及房地产市场非常看好，虽然竞争激烈但他们还是决定拿下该地。记者了解到，自成华区政府发出振兴成华的口号后，成华区立即成为开发商们投资的首选区域。据了解，昨日的4宗地块成交总价超过2．8亿元。