解决之道是取消代收费

　　齐鲁晚报律师团律师、山东邦源律师事务所李新振表示，在很多小区里，在业主没有与供电、供水部门单独签订供用水电合同之前，居住小区的水电费是供电供水部门向代收水电费的物业公司收取的。因此，业主在处理与物业公司的纠纷时，要注意分清不同的法律关系，尤其是房屋买卖合同关系、产品质量关系和物业关系应当区别对待。

　　李律师认为，实际上，此类纠纷的根源是代收费问题，代收费问题不解决，此类纠纷

很难避免。现在，已经有一些小区的水电实行远程收费，或者实行了电卡充值进行预付费的方式，这种方式应当在各个小区内推广，以避免此类物业纠纷的出现。

　　本报记者董震