新闻中心新浪首页 > 新闻中心 > 国内新闻 > 正文

哈市住宅房涨幅创新高 写字楼价首次上涨


http://www.sina.com.cn 2005年01月28日09:11 哈尔滨日报
哈市住宅房涨幅创新高写字楼价首次上涨

哈市房地产市场进入快速发展期
点击此处查看全部新闻图片


  来自哈尔滨市城市社会经济调查队的最新统计表明,去年哈尔滨市商品房销售价格涨幅创5年来新高,非住宅(主要为商铺、写字楼等)价格首次出现正增长。分析人士指出,哈尔滨市房地产市场正进入快速发展期,商业地产将迎来转机,成为新的经济增长点。

  据介绍,自1999年以来,哈尔滨市商品房销售价格涨幅一直处在较低水平,2001年最高涨幅是1.9%。而去年商品房价格涨幅达到 5.2%,其中,住宅商品房价格上涨5.6%,创历
史新高。城调队人士告诉记者,由商业用房和写字楼为主要构成的非住宅价格涨幅为 2.4%,这是自1999年来首次正增长。商铺销售之所以走出低迷状态,与哈尔滨市各区域的商圈正初步形成有关。 “商圈正从开发商的纸上概念逐步变成百姓置业获利的现实,许多人看好非住宅。”

  哈尔滨城调队人士认为,哈尔滨市房价变动成因主要有三点:首先,去年房地产价格受国家宏观调控政策影响,压缩固定资产投资规模,贷款利息和土地征用及迁移补偿费增加,建筑材料价格上涨,最终导致房价上涨;其次,居民住房消费需求提升,人均可支配收入不断增加,以改善生活环境和品质为目的的换房潮悄然形成,从而刺激房价;第三,人民币及房地产升值的预期成为投资热点和保值的首选目标,部分人群受利益趋动进行的炒房行为刺激了房价。


 【评论】【推荐】【 】【打印】【下载点点通】【关闭
 
新 闻 查 询
关键词


热 点 专 题
聚焦2005年春运
中国女将征战百年澳网
关注2005考研
万众瞩目央视春节晚会
第12届中歌榜揭晓
2005新春购车完全手册
岁末年初汽车降价一览
2004地产网络营销盘点
慈禧曾孙口述实录

 
 


新闻中心意见反馈留言板 电话:010-82612286   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2005 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网