北京蓝皮书《中国首都发展报告：2005》出版

　　包括综合篇等六部分

　　据悉，这是北京社科院第13次推出针对北京的地方发展蓝皮书。蓝皮书预测，2005年北京经济增长速度将有所放缓。蓝皮书还指出，房价继续升高不利于北京整体经济的发展。

　　北京蓝皮书《中国首都发展报告：2005》包括六部分，分别是“综合篇”、“产业与

改革管理篇”、“消费、价格与居民生活篇”、“外贸、金融、税收篇”、“社会生活与精神文明篇”和“城市与人口篇”。蓝皮书对北京宏观经济，区域经济与相关产业经济，消费、价格、居民生活等问题进行了较为深入的探讨，部分文章并选用了最新研究成果。

　　关于经济

　　增长速度会有所放缓

　　蓝皮书对北京市2005年经济发展的总体判断是：全市经济仍可保持一定增长，但速度有所放缓，预计在10％左右。对价格形势的初步判断是，居民消费价格总体水平将呈现稳中有升的态势，预计全年居民消费价格总指数在103％左右。

　　专家分析，促使2005年价格总体水平上升的主要因素是：由于煤、电、油等资源约束矛盾短期内难以缓解，因此公用事业和服务价格上涨压力较大；农副产品价格还将继续上行；工资水平的提高，在一定条件下将拉动价格总体水平上升。

　　蓝皮书预计，2005年末基准利率累计提高0．75个百分点左右，基准存款利率由目前的2．25％提高到3％左右，进入加息周期。

　　关于房价

　　继续升高不利于发展

　　专家指出，北京房地产快速发展虽然对经济增长起到了强有力的推动作用，但存在着一些隐忧。如房价过高会提高城市的商务成本，影响投资环境，增加居民购房还贷压力，加大金融机构的潜在风险，房价继续升高不利于北京整体经济的发展。金融专家更指出，目前房地产贷款在北京各类银行的全部贷款中所占比重很大，一旦北京房地产市场出现问题，如房价大幅下跌或房屋销售不畅，都必然会将银行等金融机构置于危险境地。

　　蓝皮书指出，未来5至10年，北京房地产市场的竞争将更加激烈，房地产产品更趋多样化、个性化，开发热点继续向城外扩展。在人均住房面积达到一定水平的条件下，住宅的增量需求将趋于缓和，市场的重点将由增量开发转向存量调整。

　　关于北京

　　认为城市亲和与宽容

　　根据对在京从事商业服务业的来京务工人员进行的问卷调查所获得的统计数据显示，来京务工人员对北京的正面评价占据显著优势，表现出更多的亲和与宽容，认为北京是个“宽容的城市，能容纳不同的人群和文化”的占50．6％。有54％的来京务工人员表示，如果经济条件允许，会选择“定居在北京”。