晨报讯昨日记者从有关部门获悉，今年南京市将再建50万平方米中低价商品房，力求做到合理布局、优化选址，在城市的东南西北均有建设，为各区的拆迁困难家庭提供更多的选择余地。
据了解，在去年建设中低价商品房95万平方米的基础上，今年南京市将再建设50万平方米中低价商品房，今明两年竣工的中低价商品房数量将达到3000套。目前已开工的中低价
商品房项目有栖霞区南湾营百水家园、河西雨润南路 双和园 、下关区幕府西路幕府佳园等，总占地面积约170公顷，规划建筑面积约达200万平方米。其中该市第一个中低价商品房项目“百水家园”，规划建筑面积13.48万平方米，已于去年8月顺利竣工，共提供中低价商品房1500套。将于今年竣工的“双和园”项目占地面积6.91公顷，规划建筑面积10.92万平方米，于去年4月开工建设，预计今年6月交付使用，共可提供中低价商品房1000余套。“幕府佳园”项目占地面积10.1公顷，规划建筑面积14.18万平方米，于去年10月底开工建设，预计一期工程将于2006年5月交付使用，共可提供中低价商品房约1700套。
在前不久召开的南京市“两会”上，人大代表提出了经济适用房分布不均，有的区根本没有房源的意见后，有关部门也对中低价商品房的选址问题加以了考虑。对于现存矛盾，今年将在集中建设方面，通过增加布点的方式努力实现在各区范围内均衡布局，至少做到在城市的东南西北均有建设。在项目选址上，采用分散建设的思路，就是在土地出让时，选择合适的居住用地，配建一定数量的中低价商品房，既满足本地块拆迁困难居民的购房需求，又做到区域内的相对平衡。同时还可以解决集中建设后环境、治安、后期物业管理困难等问题。
作者：高利平
（来源：南京晨报）
