一场官司没打完先丢两命(图)

http://www.sina.com.cn 2005年01月31日08:45 沈阳今报

　　首席记者隋冠卓记者郑希雪／文见习记者姜磊／摄

　　父子房产纠纷旷日持久老伴和代理人相继病故沈阳律师“法律大援助”盘锦中院裁定发回重审

　　［核心提示］1999年，家住盘锦的老崔领着老伴到沈阳看病，回家后却发现二儿子和妻子离婚，并分了老崔亲手盖起的房子。此后，一场旷日持久的房产官司打到现在。其间，相濡以沫的老伴去世了，帮助打官司的姑父在法庭上气昏后病故。难以面对姑姑一家，也是为生计所迫，63岁的老崔现在在沈阳的五爱市场帮人运货。在今报“法律大援助”的帮助下，老崔决定将官司打到底。

　　“我一定要讨个说法。”通过今报“法律大援助”，老崔坚定了自己的信心，辽宁蓝田律师事务所主任董茂强为其提供法律援助。说话时，老姑父在法庭上被气昏倒下的身影似乎依然在他眼前晃动。落户异乡自己动手盖新房

　　老崔是沈阳市新城子区人。1976年，老崔带着一家人投奔盘锦姑姑家，落户在双台子区宋家村。1986年，同村的村民盖晋以11万元的价格从村里购买了面积13.9亩的土地及房屋。老崔给盖晋拿了2.1万元，盖晋将其中的5间房和大院卖给了老崔。

　　因为当初老崔是向银行贷款，到期后银行收回了老崔抵押的5间房。1995年，老崔在菜园里打起地基、盖新房。1996年，房子盖好后，老崔老两口和二儿子崔明（化名）一家搬进了老崔亲手盖的7间新瓦房里。

　　1999年，老崔老伴甲状腺病复发。老崔带着老伴到沈阳看病，住在沈阳的亲戚家。“一年多没回家，2000年10月份，有邻居捎口信说崔明和媳妇小娟离婚了。”老崔带着老伴急匆匆赶回家里，发现儿子崔明已经搬走了，他的前妻小娟住在房子里。

　　原来离婚时，这几间房子被法院按崔明夫妻共同财产分割了。老崔找到办案的盘锦市双台子区人民法院，发现离婚判决书明确写着“婚后共同财产平房七间，东侧四间归小娟，西侧三间归崔明”。判决生效后，崔明将自己的那三间也卖给了小娟。

　　“我和我爸一直一起住。新房的房地是他的，房料也是他拿的，房子是他盖的，但盖房子时我出了钱。我离婚时，没跟我爸说分房的事。我寻思，房子分完给他一万块钱就行了。也没想他能到现在这样（指打官司）。”崔明说。被告腾房官司拖死久病老伴

　　“明明是我亲手盖起来的房子，他们分房子我却不知道。二儿媳买下老二三间房的2万元钱交到法院，由法院交给二儿子。我当时对判决有异议，要求暂不将2万元交给二儿子。可法院还是将钱给了老二。”老崔说。

　　老崔两口子回到盘锦后还是住进了原来的房子，为此小娟将老崔夫妇告上双台子区法院，要求其腾房。法庭采信了小娟拿出的四间房的占地批复和崔明的三间房的占地批复。

　　这两张占地批复是1996年在当地的土地部门办理的，其中一份占地批复是与崔家毫无关系的一杨姓村民的。1998年，办理了土地使用证，2001年5月16日，小娟正式将两个土地使用证都变更为自己的名字。

　　2001年8月12日，法院依据小娟手中的土地使用证做出判决，因其认为7间平房属老崔二儿子与儿媳婚续期间创造，判老崔十日内从原房内迁出。官司打输了，老伴留下一句“能死在自己的房子里知足了”的话后病故。

　　事后，因老崔没有腾房，法院来到老崔家强制执行，将其全部家当都拉到村大队，被封在大队的仓库里。“这些东西，是坏是丢我自己都不知道。大队也没给我退过。”老崔说。官司到底撤销违法土地证

　　“盖晋早就办理了土地使用证，小娟根本不能再办土地使用证，这不成了重复批地？”老崔心里觉得不对。因对小娟拿出的两份占地批复不服，老崔一纸诉状将盘锦市双台子区人民政府告上法庭。

　　老崔79岁的姑父田晋山代理了老崔的官司。

　　“姑父的身体非常好，就一直义务为原来的厂子忙。他比较懂法，我出了这事后，老爷子气不过，亲自出头帮我打官司。”不久后，法院以区政府职权发生转移，没有被告资格驳回老崔的起诉。

　　在姑父帮助下，老崔用了两年多的时间，找到盘锦市土地局进行核查，发现小娟办理土地登记之前，1996年的占地批复批准面积被修改过。2003年6月4日，土地局撤销了原来的土地批复和土地使用证。

　　2003年7月15日，老崔到双台子区法院申诉，要求对原判决中争议的房屋产权予以重新确认，并向法院提供了原判决依据的土地使用证已被盘锦市人民政府撤销的证据。庭上突变新证据气昏老姑父

　　2004年4月7日，法院提起再审。开庭不久，小娟突然拿出了新证据———一张新的土地使用证，办证的时间是2004年3月22日。“不是已经撤销了吗？”意料之外的这张土地使用证让已经79岁的姑父田晋山没有一点心理准备，“他当时瞪大了眼睛，一句话也说不出来，紧接着嘴角吐着夹着血丝的白沫，一头栽倒在法庭上。”

　　老崔被姑父的突然昏倒吓蒙了。由于现场混乱，上午9点多倒下的田晋山，直到11点多才被送进医院。11天后，田晋山因脑出血病故，他没来得及在当日的庭审笔录上签字。

　　病历表明，田晋山是因着急上火造成的突发脑出血，并有“在法院发病”的相关记录。医生表示老年人突然受到外界刺激如生气、激动等，很容易造成心脑血管疾病，而田晋山的女儿表示自己的老父亲从来就没有过心脑血管疾病史。

　　“姑父骑的摩托车一直停在法院门口，等到我们去取的时候已经落满了厚厚的灰尘。姑父在医院的时候我一直都不敢去看他，为这一共值不了多少钱的房子，不值啊！听说姑父去世时都没闭上眼睛……早知道会丢掉老伴和姑父两条人命，这个官司我说什么都不会打的。”老崔哭诉。

　　因为无法面对独居的姑姑，也是为了生计，老崔现在来到沈阳，在五爱市场靠给人运货勉强维持生活，今年的春节也打算在沈阳过。法律援助今报律师团伸手相帮

　　在盘锦市土地局，提起老崔的事，很多人都知道。一位同志表示，当初的土地使用证因为办理之前被修改过，已经被撤销，“这应该算历史遗留问题，当初办这个证的时候也确实存在不合法的地方。这么多年，机构又调整，城乡接合的地方产生过很多问题土地证”。

　　而当初法院正是依据这份问题土地证在离婚判决上分了房子。那么这份要命的新土地使用证又是如何办理出来的？原来，这次办理的新土地证的依据正是老崔儿子与儿媳的已经生效的离婚判决！由此，土地证和法院的判决之间形成了一个互为依据的怪圈。

　　姑父病故后，老崔也收到了法院的判决：维持原判。

　　前不久，得知今报正在开展“法律大援助”活动，老崔将情况反映了出来。经过联系，辽宁蓝田律师事务所董茂强律师决定对老崔提供法律援助。

　　董律师调查发现，老崔一案的庭审笔录上只有审判长一人签字，庭审笔录中既无代理人田晋山的签名，也无其他委托代理人签名。“再审案件，是需要合议庭审理的，而且开庭过程中老崔的老姑父因故突然昏倒，应中止诉讼，待代理人恢复代理能力或当事人重新委托代理人后，恢复诉讼。”董律师说。

　　董律师同时表示，法院以土地使用证来确认地上房产的产权归属，是不客观的。退一步讲，既使全部房产都是儿子所有，在分割财产时，老崔作为老年人在法律上已丧失劳动能力，应受到法律保护，给其留有必要份额。

　　功夫不负有心人。2004年11月19日，盘锦市中级人民法院下发了民事裁定书，撤销老崔给儿媳妇腾房的判决，并发回双台子区人民法院重审。

　　今报“法律大援助”活动将继续关注此案。