银行端出“细节”提醒

　　本报讯从昨天起，本市个人公积金购房贷款最高额度调整到20万元。来自市建行和市农行的消息称，由于新增的公积金贷款额度只有单位已计提补充公积金的人才能享受，因此，市民总体反应比较平静。

　　市建行昨天提醒，对那些已经申请了房贷，但还未获得贷款放款的市民，如果有补充公积金，可根据自身情况，撤消原申请，重新向银行提出公积金贷款申请。享受新政策，人

们可以在一定程度上缓解还贷压力，与同期商业性房贷相比，5年以上公积金贷款的年利率低1.08个百分点。

　　根据新规定，补充住房贷款额度从补充公积金存储余额的2倍调整到15倍，若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元，则余额倍数改用20倍重新计算。这样，用较少的补充公积金余额就能获得较多的贷款。对此，银行专家建议，最好先了解自己的公积金账户余额情况，假如余额很低，不妨等账户余额达到一定金额时再利用。

　　专家还提醒说，对于申请最高20万元公积金住房贷款者，必须将手中已有公积金贷款全部还清，再次购买新的房产时，才能使用此政策。

　　周晓宇顾海萍（来源：劳动报）