申请房贷须提供已有住房证明 杭州房贷门槛抬高

　　    通讯员李霄峰 驻浙记者蒋萍报道

　　    本报杭州2月2日专电 近日起，除公务员、律师、金融、教师等几个工作较稳定的行业外，其他大多数杭州市民向杭城多家银行申请个人住房抵押贷款时，必须提供已拥有住房的证明，否则将提高按揭贷款的起付成数。

　　    这是杭州银行业酝酿推出的收紧房贷措施中的一部分。其他主要措施还有：确保借款人（或家庭）有较高而且稳定的收入来源，要求借款人增加抵押物，提高购买第二套住房和商业用房

的贷款利率，而且将降低低收入家庭、个人的贷款成数和年限等。

　　    银行的这些措施，源于最高人民法院1月1日开始实施的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。该法令出台前，如果住房按揭人连续三个月，或一年内累计有六个月不向银行按时还款，就将被视为断供。按照程序，银行会先发催款通知书，限期还款，若按揭人继续不偿还，银行为防止风险就要没收房产，没收后会综合各方面因素给住房估价，对其进行拍卖处置。而按照新《规定》，业主抵押自己所有的房屋，如果该套房产是属于业主的惟一可以居住房产，那么即使抵押权人（通常为银行）向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债，业主可以继续居住。