别墅主人仍是待解之谜

　　庐山滥建别墅之风已十年别墅主人仍是待解之谜

　　新华社“新华视点”播发了《江西：干部抢建私家别墅选址锁定庐山景区》稿件，引起社会各界的广泛关注（本报1月18日、27日曾连续报道）。在有关部门的高度重视下，调查工作正在深入进行。

　　庐山莲花洞景区内到底卖出了多少地？建了多少别墅？别墅的真正主人又是谁？这些问题又将如何处理？带着社会各界关注这一事件的几个焦点问题，1月29日至2月1日，记者再次来到庐山莲花洞森林公园探寻究竟。在建别墅“人去楼空”

　　站在公园门口可以看到，因有关部门介入对违规别墅的调查，多数在建别墅已人去楼空，云雾深处的龙潭河与定慧寺方向，昔日喧嚣的工地已经变得宁静。

　　离定慧寺不远的别墅群，多数土建工程已经完工。这片被山林环绕的近20亩的土地，已被平整出来，8栋别墅错落有致，公共基础设施齐备，处处可以看出规划开发的痕迹。其中紧挨山林的一栋别墅，将树木和竹林圈进了自家后院，院落面积至少3亩以上。别墅建筑用材精良，仅卫生间就达9个。

　　谁是这个豪宅的主人？经多方询问，现任莲花林场场长刘小明仍没有准确地说清，他的回答是“可能是一个企业的职工”。然而，据知情人士透露，这块地已经易主，别墅主人另有其人。别墅主人“正在核实”

　　据有关部门初步调查，目前共非法转让土地71宗146．36亩，其中部分为林地。购地建房共118户，其中建成的有36户，在建的有21户，其余的尚未动工。

　　江西省初步调查显示，原购地合同中涉及一些党政机关干部的直系亲属及部分外来人员、部分村民及林场职工。然而，究竟有多少党员干部涉及其中？直至目前，有关部门表示“正在进一步核实之中”。至于涉及的五六名相当级别的领导干部，在当地部分群众中已成为“公开的秘密”。土地买卖“自产自销”

　　记者了解到，违规兴建别墅之风起于1994年，集中兴建以2002年至2004年为多。作为国家级风景名胜区和自然保护区的土地，严格禁止买卖。然而，记者在调查中发现，这种受多重保护的“禁地”，在莲花林场居然被当成了“农业特产品”，可以“自产自销”。

　　费尽周折，记者获得了一份业主提供的购地合同和一张缴款发票。两份加盖了“国营九江市莲花林场”大红公章的土地转让协议书明确规定：丈量后的土地属购地者永久性使用，所购土地范围内的毛竹、树木属购地者所有。林场将积极配合协助购地者办理土地使用证、建房证等手续。

　　更为荒唐的是，卖地者莲花林场对购房者开具的缴款发票，竟然是1997年度的“江西省九江市农业特产品自产自销发票”，开具的时间为“2003年8月11日”。购货单位变成了“胡某”；品名是“土地青苗补偿费”；金额为“31200元”。监管部门“罚款而已”

　　记者在获得的数份《城镇个人建造私有住宅申请表》中看到，与建房审批有关的土地、房产、建设等四个部门的审核意见均为“同意建房”且加盖了公章，但是签署意见时间、审批次序颠倒混乱。

　　事实上，在风景区乱建房的现象并非未引起有关部门的“重视”，一些部门甚至多次“过问”。据有关人士介绍，土地、林业等部门就多次来查过，有的不下几十次，但后来都不了了之，有的也只是“罚点款而已”。而当地一位建房户反映，其实有些手续办起来并不难，只是觉得土管部门办证几千元的收费太贵，不愿去办而已。“新华视点”记者陈芳章武 曾曦