央行上海预警2.6万亿元房地产贷款危相初现？

　　本已是惊弓之鸟的房地产贷款上周再次成为众矢之的。

　　中国人民银行上海分行日前上报给总行的一份统计报告显示，去年上海房地产贷款强劲增长，全年新增贷款超过1000亿元，占中资金融机构全部新增贷款的3/4强。对此，央行上海分行对各金融机构发出预警：要高度重视房地产市场风险向银行信贷转移的可能性。

　　首都经济贸易大学副教授汪新波认为，在中长期贷款中，房地产贷款占了相当大比重，其中的风险的确值得警惕。

　　据了解，由于开发商施展种种手段，房地产投资的六成资金都出自银行。尽管去年相关部门针对房地产业出台了系列调控措施，但金融风险依然存在。

　　在该统计报告中，人行上海分行认为，尽管个人住房贷款对改善目前银行资产质量起了比较重要的作用，但也应当看到一些潜在风险因素：上海市房地产贷款在贷款总量中所占比例不断攀升，各商业银行信贷结构明显趋同。

　　中国经营报网络编辑：翁正平