个人集资建房瓜熟待蒂落

　　个人集资建房瓜熟待蒂落

　　首家非赢利性公司节后注册民生银行已明确表示支持

　　【本报讯】据《北京日报》报道，北京个人建房者于凌罡打算兴办的非赢利性房地产公司将在元宵节过后办理注册手续，而民生银行已表示可以支持项目的按揭贷款。

　　600人愿集资15万

　　发起个人集资建房的于凌罡告诉记者，目前已有600多人报名，愿意加入自备资金15万元的“铁杆”行列。于凌罡给记者算了一笔账：预计合作建房共需资金约1.875亿元，准备“选拔”出500位“铁杆”，自筹资金7500万元，预计向银行贷款1.125亿元。而中国民生银行中关村支行负责人则表示，预计在春节后在该支行启动金融服务中心，为京城首例合作建房的贷款事项提供服务。

　　房价可以便宜三成

　　记者在蓝城网上看到，于凌罡的项目已组成了一个骨干团队，财务、工程、法律等方面都有专人分工。据于凌罡说，集资建房有四大好处，一是成本低，购买价格只有一般市场价格的70％；二是物业透明自主；三是底商回报丰厚；四是户型用户自定。对于敏感的资金安全问题，于凌罡表示，合作建房的资金使用情况在每月27日公布，同时，项目管理组、工程监管组、项目财务组公示下月预备开销明细表。每笔费用从提出到支付都要经过20天的审核期。

　　南京成都出现追随者

　　继北京出了于凌罡发起个人集资建房之后，南京也出现了志同道合者。

　　南京一位叫njhero的网友率先提出了个人集资合作建房设想，并牵头筹建“我爱南京自建／团购房俱乐部”，有意参加者已经达到200多人，正规注册的有50多人。无独有偶，今年1月，成都一名叫王劲夫的律师也发出倡议，要在成都征集100人集资盖房子。

　　建设部发函表示关注

　　据了解，国家建设部住宅与房地产业司刚刚以“关于请报送个人集资合作建房有关情况的函”的形式，向成都、北京、南京、厦门市建委和上海市房屋土地资源管理局发函，便函中要求五城市报送的内容包括三个方面：本地区个人集资合作建房的详细情况；五城市建委或房屋土地管理部门对个人集资合作建房的意见和看法；五城市建委或房屋土管部门对建设部部关于个人集资合作建房工作的建议。

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