三亚酒店房价纷纷“跳水”预订率不足60%，仍有大量空房供应

　　本报三亚2月7日电（记者高虹）春节在即，三亚酒店价格出现整体“跳水”。据三亚旅游信息中心统计，截止今天，三亚酒店总体预订率不足60%，仍有大量空房供应。有关人士估算，“跳水”幅度至少在30%以上。

　　今年元旦以来，三亚各酒店都提前一个月报出春节房价，而且报价不低。刚试业的红树林酒店，许多相关设施还未完善，海景房和豪华海景房起价已分别达到5000元、5500元。

有关方面将此归结为航空瓶颈的逐步打破、会议团增多、气候及机票折扣催化市场等因素。

　　但是从1月底开始，三亚酒店房价出现“高开低走”的势头，预订速度明显放缓。这两天，大部分酒店预订率都没有达到预期目标。今天的平均预订率仅58.98%。其中，五星级64.64%，四星级66.74%，三星级及三星级以下的49.35%。而去年春节，全市平均开房率为76.34%。

　　统计信息表明，2月1日，三亚春节黄金周平均房价2085元/间夜，其中五星级3099元/间夜，四星级1739元/间夜，三星级以下813元间/夜。今天，各酒店的报价情况表明，三亚房价已出现整体“跳水”。据不完全统计，目前四星级酒店的团队价已普遍在550元—700元/间夜，三星级400元—600元/间夜。据了解，目前团队价与散客价差别不大，大约100元左右。亚龙湾区域的五星级酒店房价虽无太大变化，但相应放宽了订房条件，有些酒店还增加了服务内容，如赠送早餐、SPA、增加儿童玩项等。

　　三亚旅游产业发展局副局长李柏青认为，三亚酒店房价出现“跳水”，原因主要是在两个方面：一是航空市场的不稳定性，二是企业对市场形势过于乐观。空中通道不畅一直是三亚旅游的瓶颈，去年海南部分航权开放后，航空瓶颈逐渐被打通。由于旅游企业节前对航空市场期望值过高，一旦部分航线、航班未能如期开通或发生变化，市场便相当被动。

　　操作的不规范性也导致房价“跳水”。据业内透露，由于相当多的机位控制在包机公司、旅行社手中，许多散客订不到前来海南的机票，转而改选其他线路旅游。等到包机公司、旅行社组织不到客源，纷纷抛出手中机票时，已经“回天无力”。此外，业内人士认为，部分岛外媒体以亚龙湾个别酒店的高房价片面看市场，也致使部分出游者打了退堂鼓。

　　与去年同期相比，三亚市酒店客房大为增加。截至2月1日，三亚共有星级及待评星级酒店141家，客房20387间，床位37643张，床位同比增长12.11%；家庭旅馆234家，客房3673间，床位6847张，床位同比增长36.39%。加之家庭旅馆、社会旅馆和“候鸟型”消费群所拥有的非经营性房产，也分流了相当部分客源。

　　业内认为，虽然三亚团队旅游遭遇“倒春寒”，但散客、自驾车市场、网络预订游客非常火爆，加上大批通过粤海铁路进来的“背包族”、仍在观望的部分出游者，今年春节三亚酒店预订率可能较去年略微回落，但总体旅游形势不会比去年差。

　　作者：高虹

　　（来源：海南日报）