日前，建设部向北京、上海、成都、南京、厦门五城市房管部门发函，要求这些城市汇总报送当地个人集资建房情况，并征求这五大城市建设主管部门对此事的意见和建议。
虽然建设部住宅与房地产业司此次发函仅属普通调研性质，但据建设部一位官员透露，相关部门已经开始关注个人集资建房中可能出现的违规现象，对不合法的个人集资行为将坚决叫停。
对此，北京市首例个人集资建房发起者于凌罡表示欢迎。作为国内此项创举的始作俑者，于凌罡说，“目前很多城市都有效仿个人集资建房的行为，但很多仅停留在表面上的复制，不能了解集资建房的核心价值，其中也不排除别有用心者的参与。”
于凌罡认为，个人集资用房意义在于创建个人先付一定比例款项、共同承担风险、追求相应品质的新型建房购房模式，目前在很多城市没有相同价值观的模仿只会对这种创举带来伤害，国家建设部意欲规范集资建房行为，是比较及时的。于凌罡表示，从另一个方面，个人集资建房已经得到了政府有关部门关注，有利于这种模式的规范发展。相信建设部能支持合作建房。
国家开发银行相关负责人认为，于凌罡倡导的是非营利集资建房，不属于非法集资。建设部政策研究中心主任陈淮表示：“这种形式不会成为市场主流，它需要很强的专业开发技术和专业管理能力，而并不是每个建房人都能驾驭市场风险。”
据了解，于凌罡在北京个人集资建房已把目标圈定在霄云桥附近的一块地，计划开发一栋带底商的板式跃层小户型住宅楼。目前该项目已经获得中国民生银行约1亿元的贷款支持，现已有600人报名参加，承担此次贷款的中关村支行行长纪乃方也明确表示，将为合作建房提供所需贷款。第一财经日报（来源：南京晨报）
