贷款变难推动房价下降

　　快报讯（记者石成）江苏昨天公布的年度统计资料显示：2004年，江苏房地产开发资金中，国内贷款比例下降明显，仅占当年资金来源问题的19.6％，绝对值为298.11亿元，比2003年下挫6个百分点。

　　有关专家认为，国家对房地产业的信贷控制较紧，让房产开发类贷款下挫6%，使房地产商贷款盖楼变得困难，开发商要通过更快售出住房缓解资金压力。在2004年度的资金来源

当中，有43.8％（近666亿元）来自客户的定金及预付款，这个比重比2003年提高了3%。大家都想从购房人那里早点回收资金，就会在价格方面竞争，带动房价下行。