再造一座“黄龙康城”

　　雪菲

　　市区廉租房标准拟扩大到人均不低于12平方米本报讯我市将进一步加快经济适用房建设步伐，并扩大廉租房受益面。记者昨天从市房产管理局获悉，今年市本级将争取新开工经济适用房60万平方米以上，竣工30万平方米以上，这意味着要再打造一座“黄龙康城”（温州黄龙康城是我市大型经济适用房住宅区，总建筑面积400418平方米，其中住宅351837平方

米——编者）。同时，市区廉租住房保障标准拟逐步扩大到人均住房建筑面积计算不低于12平方米。

　　今年，我市将确定合理的经济适用房建设标准和户型面积，严格控制超大户型建设，严格控制销售对象，合理设定销售价格和准购条件，并制定出台《温州市经济适用住房管理办法》。去年，市本级已经落实160万平方米（选址在娄桥60万平方米，瑶溪60万平方米，南白象20万平方米，高教园区教工公寓20万平方米）经济适用住房的计划立项、规划选址工作。机关事业单位3600套经济适用房指标已审核完毕，办理了3200套。鹿城区居民1000套指标也已完成审核，590套正在公示中。

　　与此同时，今年我市将进一步扩大廉租房的受益面，全面推行廉租住房制度。廉租住房保障标准，拟逐步扩大到按每户家庭住房建筑面积计算不低于36平方米，按人均住房建筑面积计算不低于12平方米。全年计划配租200户，以发放租赁补贴为主，并筹备少量的实物房源用于解决特殊困难家庭。

　　据了解，去年，我市廉租住房保障以人均住房面积6平方米以下为认定标准，鹿城区新增核准廉租住房117户，累计已解决692户最低收入家庭的住房困难。　鹿城区范围内租赁住房补贴标准每户每月在原标准上提高了100元，家庭人口在4人以下（含4人）的每户每月给予400元租金补贴，人口在5人以下的（含5人）每户每月给予500元租金补贴。目前，瓯海、瑞安、洞头、乐清、苍南、永嘉等县也已经实施廉租房制度，平阳已做好前期工作。

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　　根据建设部、国家发改委、国土资源部和中国人民银行联合下发的《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；市、县人民政府规定的其他条件。