普通楼房租金略有上涨

　　作者： 潘澄清来源：

　　市建委发布2004年第4季度住房租赁指导价格

　　本报讯（记者潘澄清）昨天，市建委发布2004年第4季度住房租赁指导价格，与2003年同期相比，本市普通楼房租金稳中略有上涨。西城区一居、二居平均租金最高，分别为140

5元/月、1832元/月。

　　与2003年同期相比，本市普通楼房租金稳中略有上涨。其中，城八区楼房一居室平均租金为1287元/月，比2003年同期（1289元/月）下降0.16%；楼房二居室平均租金为1588元/月，比2003年同期（1553元/月）上涨2.25%；楼房三居室平均租金为2209元/月，比2003年同期（2135元/月）上涨3.47%。

　　市建委的统计数据显示，去年第4季度本市12区普通楼房一居室平均租金为1260元/月，二居室为1547元/月，三居室为2053元/月。海淀区楼房三居室租金最高，区平均租金为2212元/月。丰台区最低，区平均租金为1678元/月。

　　市建委城建研究中心信息处负责人介绍，本次发布的租赁指导价格反映了2004年第4季度本市12个区53个楼房典型区域和东城、西城、崇文、宣武、丰台、通州共6个区16个平房典型区域普通住房租赁市场的一般价格水平。

　　市建委提醒消费者，在住房租赁过程中，租赁双方要参考住房租赁指导价格中典型区域基准住房的标准和租赁房屋的实际情况，综合考虑住房装修状况、住房租金的付款方式、住房设施齐备程度以及居住区的环境和物业管理水平等因素，确定出租或承租住房的实际租金。