二手房网上交易服务平台试运行首日受理117套

　　东方网2月19日消息：昨天下午，家住浦东的陈小姐赶到浦东房地产交易中心，在二手房业务受理点，她抱着试一试的心态，将一套位于浦东南路143平方米的房产挂牌出售，陈小姐告诉记者，她看中网上交易的资金监管功能，如果这套房子卖得顺利，她将把名下多套房产都挂牌出售。

　　15分钟内五六批人递材料

　　昨天，二手房网上交易服务平台正式试运行，覆盖全市的10个受理点开始受理市民挂牌。昨天下午1时30分左右，记者在浦东的一个受理点看到，短短的15分钟内，有五六批市民向二手房柜台递交了申请材料，柜台前排起了队。

　　据上海市房地产交易中心主任助理陈涧波透露，截至昨天下午6时，本市10个受理点共接受市民申请挂牌的房源117套，其中买卖占8成，其余均为租赁。浦东新区2个受理点共接受了29套房源挂牌，成为首日接受挂牌最多的区。另一种交易业务———公有住房差价置换并未有市民申请挂牌。

　　网上交易安全透明受青睐

　　在众多申请挂牌的市民中，不少是冲着网上交易的低成本与安全性来的。一位赶来将潍坊路上老房子挂牌的汤先生表示，他一个月前就听说了二手房网上交易系统，并且通过内部试行阶段的系统办理了“手拉手”业务。“我不放心中介公司，觉得委托中介风险大，收费高，所以十分看好网上二手房交易系统。”他说。

　　由于二手房业务昨天刚刚开通，各个受理点接到了大批咨询电话。据徐汇区房地产交易中心负责人洪涛介绍，当天上午有20多套二手房成功挂牌，更多的居民是前来咨询的，他们普遍关心的是“如何挂牌”、“是否收费”等问题。还有不少市民打来电话，希望能够通过电话委托挂牌。洪涛表示，为保证每一套房源信息的真实可靠，电话委托的方式是不被允许的，市民必须亲自或者委托中介机构携带相关资料前去办理。

　　当日受理房源次日上网

　　在受理点现场，工作人员李小姐拿着5本产权证忙着在网上核实信息的准确性。李小姐向记者表示，根据二手房网上交易的操作规定，工作人员必须现场核查产权证正本和其信息的准确性，然后将房产证归还申请人，留下复印件，如果信息审核有效，第二天挂牌房源就可以正式上网了。昨天首日挂牌的房源，市民今天都能在网上房地产上浏览到相关信息。

　　据黄浦区房地产交易中心负责人表示，现在试点阶段房源信息比较少，每一条房源信息可以即时在网上公布，但随着以后平台运转成熟以及房源信息大量增加，信息的更新交换将采取“T+1”的模式。即在区县交易中心办理二手房挂牌后，第二天该房源信息将出现在公共网上；二手房“摘牌”也是如此，当天签订买卖合同的，第二天该房源信息将从网上被删除。“这样做是便于集中更新信息，以确保网络运行的安全”，相关人士表示。

　　作者：林劲榆 丁利民 刘畅

　　（来源：新闻晨报）