住房公积金贷款规模扩大 利率调整后优势明显

　　大众网济南讯近日从济南住房公积金管理中心获悉，央行去年10月底对住房公积金贷款利率调整后，个人购房使用公积金贷款更加踊跃，公积金贷款规模不断扩大。

　　规模扩大主要表现为“两多一少”。首先是积极要求办理住房公积金贷款的客户多，去年11至12月为1060户职工发放公积金贷款14100万元，分别比上年同期增长65％和69％，比去年前10个月平均增长20％；其次是转按揭的多，一部分已经办理商业住房公积金按揭贷款

的客户，在经过原贷款银行同意后，转为住房公积金贷款。同时，提前还贷的少，在利率上调后，仅有2户提前偿还公积金贷款。

　　据分析，住房公积金贷款的增长主要受益于国家公积金制度的政策优惠。这次商业住房贷款利率调整后，贷款5年以下和5年以上的公积金年利率分别比商业贷款低1.08和1.17个百分点，两者利率差比原来拉大。